27799

Реконструкция ТРЦ в г.Одесса Украина.

Украина, Одесская область
Отрасль: Строительство, Торговля
Стадия проекта: Действующий бизнес

Дата последнего изменения: 13.04.2018
Min инвестиция
$ 1.000.000
0
Хочу инвестировать
help_outline Что произойдет после нажатия?

Комиссия с Инвестора не взымается

После нажатия будут показаны контакты автора или менеджера Startup.Network

Потребуется авторизация

Всего необходимо
$ 4.500.000
Рейтинг
equalizer 133 из 1000
help
Рассчитывается по оценкам и заполненности проекта (подробнее о рейтингах)
Моя оценка
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Средняя оценка:

Идея

Реконструкция и капитальный ремонт ТРЦ в Одессе для последующей сдачи торговых площадей в аренду.

Текущее состояние

Помещение торгового центра под ремонт и реконструкцию.

Рынок

Рынок испытывает дефицит оборудованных торговых площадей. ТРЦ на находится в райне с массовой застройкой многоэтажными жылими помещениями.

Проблема или Возможность

Дефицит торговых площадей в Одессе позволяет с уверенностью говорить о 100% загрузке торговых площадей в ТРЦ.

Решение (Продукт или Услуга)

Интересуют инвестиционные средства под 10% годовых в валюте, что позволит инвестору получить доход от инвестиций в сумме 0,9 млн.$.

Конкуренты

Конкуренция отсутствует.

Преимущества или дифференциаторы

Преимущества: дефицит торговых площадей и отсутствие конкуренции.

Финансы

Площать торговых площадей после реконструкции составит 7000м2. Стоимость аренды в Одессе 1м2 в месяц составляет от 30$ до 60$. Расчетный возврат инвестиций 3-3,5 года. Возврат со 2-го года.

Бизнес-модель

Собственником помещения является 1 юрлицо с единственным учредителем.

Целевое назначение инвестиций

Увеличение площади торговых помещений за счёт реконструкции, приобретение и монтаж системы конциционирования и вентиляции, системы пожаротушения, установка эскалаторов, приобретение строитильных материалов, расчёты с подрядчиками по ремонту и реконструкции.

Предложение инвестору

Интересуют заемные средства с фиксированной ставкой в валюте.

Риски

При отсутствии конкуренции и проведения реконструкции в соответствии с утвержденным планом риски сведены к минимуму.
Комментарии:

Необходимо авторизоваться

arrow_back
RU
more_horiz
close
visibility12
star1
Добавить в избранное
Удалить из избранных
share
close
thumb_up0
Нравится
Не нравится
Идея
Текущее состояние
Рынок
Проблема или Возможность
Решение (Продукт или Услуга)
Конкуренты
Преимущества или дифференциаторы
Финансы
Инвестировано в прошлых раундах, $
Бизнес-модель
Целевое назначение инвестиций
Предложение инвестору
Менторы-советчики
Лид-инвестор
Риски
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Победы в Конкурсах и другие награды
Изобретение/Патент
Видеозаписи
 
Хочу инвестировать