22501

Новый формат жилья

Украина, Киевская область
Отрасль: Недвижимость
Стадия проекта: Готов прототип или продукт

Дата последнего изменения: 20.10.2017
Min инвестиция
$  10.000
1
Всего необходимо
$ 100.000
Рейтинг
equalizer 100 из 1000
help
Рассчитывается по оценкам и заполненности проекта (подробнее о рейтингах)
Моя оценка
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Средняя оценка:

Идея

Мы строим новый формат жилья. Двухэтажные смарт-хаусы по цене однокомнатной квартиры. Метраж от 51м², стоимость от 24`000$. Это как смарт-квартиры, только смарт-дома. Учитывая потребность в дешевом жилье, зачем покупать однокомнатную квартиру, если за те же деньги есть возможность приобрести дом, с паркоместом, и земельным участком, к тому же в 15 минутах от метро?

Текущее состояние

Разработан проект. Приобретен земельный участок. Получена резрешительная документация. Начато строительство.

Рынок

Наши клиенты делятся на 2 типа
1) Люди, которые ищут недорогие таунхаусы/коттеджи
2) Люди, которые ищут однокомнатные квартиры

Проблема или Возможность

Последние 2 года на рынке недвижимости Киевского региона наблюдается строительный бум. Количество новостроек постоянно растёт, и вместе с этим, покупательная способность населения постепенно падает. Что обуславливает ситуацию, при которой спросом пользуется дешевое жильё, с небольшим метражом. Особенно популярным форматом являются smart-квартиры.
При этом, люди, которые покупают квартиры, наверняка мечтают о частном доме, но не могут себе этого позволить.

Решение (Продукт или Услуга)

Smart квартиры становятся уже заезженной темой.
Но
Вы видели когда-то smart-дома?
Двухэтажные таунхаусы небольшого метража, которые стоят как однокомнатные квартиры
За те же деньги, вместо квартиры, человек покупает полноценный дом, с участком земли и личным паркоместом, и к тому-же в 15 минутах от метро.
Зачем покупать квартиру, если есть smart-дом?

Конкуренты

Для того, чтобы выдержать конкуренцию, необходимо найти решение 2 основных вопросов.

1. Концепция.
2. Местонахождение.

Концепция - уникальная. Такого до нас никто не делал. Дома, стоимостью как однокомнатные квартиры - это новый, не сформированный рынок, в котором отсутствует конкуренция.

Местонахождение - Киевская область, вокруг вся необходимая инфраструктура. До Киева - 7 минут. До метро - 15 минут. До центра города - 25 минут.

Преимущества или дифференциаторы

Качественно новый формат, дешевизна недвижимости, близость к столице.

Финансы

Для полной реализации проекта необходимо 250`000$. На текущий момент мы располагаем земельным участком в собственности и суммой в 150`000$. Предлагаем инвесторам вложения в высоколиквидную недвижимость, с рентабельностью в 50%. Срок реализации проекта от 9 до 12 месяцев.

Целевое назначение инвестиций

Строительные работы
Комментарии:

Необходимо авторизоваться

5,00
1
2
3
4
5
1 оценка
arrow_back
RU
more_horiz
close
visibility144
star0
Добавить в избранное
Удалить из избранных
share
close
thumb_up0
Нравится
Не нравится
Идея
Текущее состояние
Рынок
Проблема или Возможность
Решение (Продукт или Услуга)
Конкуренты
Преимущества или дифференциаторы
Финансы
Инвестировано в прошлых раундах, $
Бизнес-модель
Целевое назначение инвестиций
Предложение инвестору
Команда или Руководство
Менторы-советчики
Лид-инвестор
Риски
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Победы в Конкурсах и другие награды
Изобретение/Патент
Видео о продукте