В новострое 1 комнатная квартира переделана в 2 смарт студии для сдачи в аренду, два санузла, две кухни, два выхода на террасу. Перепланировка узаконена в БТИ.
Локация- Одесса, ЖК Маршал Сити (Таирово, до моря 15 мин).
Пассивный доход по 5900 с студии = 11 800грн в мес. Цена: 1 102 000грн (40 000$). Окупаемость до 8 лет.
Так же, рядом, в 15 минутах, в продаже 5и комнатная переделанная в 6 смарт студий. Локация: Одесса, ул.Ильфа и Петрова угол просп.Глушко (Таирово, близость моря 15 мин).
Дп 31 300 грн в мес, цена 2 479 510 (90 000$). Окупаемость до 7 лет.
Найти управляющего или при желании заниматься самостоятельно заселением/выселением, обслуживанием объектов.
Конкуренты
Конкуренты - все кто занимается арендой. С учётом того, что при сдаче полноценной квартиры, если нет арендатора, то вся квартира не сдаётся и нет дохода.
В данном случае, с учётом нарезки на смарты, всегда какая-то часть сдаётся и Вы без простоя всегда с доходом.
