Фото - ГАБ (готовый арендный бизнес)
52521

ГАБ (готовый арендный бизнес)

1 комнатная квартира переделала в 2 смарт студии под аренду

Украина, Одесская область
Отрасль: Недвижимость
Стадия проекта: Действующий бизнес

Дата последнего изменения: 11.06.2021
Цена продажи
$  90.000
Показать контакты
0
Размер доли к продаже
100%
Рейтинг
equalizer из 1000
help
Рассчитывается по оценкам и заполненности проекта (подробнее о рейтингах)
Моя оценка
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Средняя оценка:
 

Работает ли предприятие?

Да

Идея

В новострое 1 комнатная квартира переделана в 2 смарт студии для сдачи в аренду, два санузла, две кухни, два выхода на террасу. Перепланировка узаконена в БТИ.
Локация- Одесса, ЖК Маршал Сити (Таирово, до моря 15 мин).
Пассивный доход по 5900 с студии = 11 800грн в мес. Цена: 1 102 000грн (40 000$). Окупаемость до 8 лет.


Так же, рядом, в 15 минутах, в продаже 5и комнатная переделанная в 6 смарт студий. Локация: Одесса, ул.Ильфа и Петрова угол просп.Глушко (Таирово, близость моря 15 мин).
Дп 31 300 грн в мес, цена 2 479 510 (90 000$). Окупаемость до 7 лет.

Текущее состояние

1 однокомнатная квартира генерирует ДП 11 800 грн в мес (долгосрочная аренда)
1 пятикомнатная квартира генерирует ДП 31 300 грн в мес (долгосрочная аренда)

Годовой объем продаж, $

13600

Годовой объем чистой прибыли, $

13600

Организационная форма

ФОП

Проблема или Возможность

Проблема - управление объектами.

Решение (Продукт или Услуга)

Найти управляющего или при желании заниматься самостоятельно заселением/выселением, обслуживанием объектов.

Конкуренты

Конкуренты - все кто занимается арендой. С учётом того, что при сдаче полноценной квартиры, если нет арендатора, то вся квартира не сдаётся и нет дохода.

В данном случае, с учётом нарезки на смарты, всегда какая-то часть сдаётся и Вы без простоя всегда с доходом.

Продажа объектов целиком.

Причина продажи

Отвлекает от других более важных проектов.

Команда или Руководство

5,00
1
2
3
4
5
1 оценка
Авторизация/Регистрация
arrow_back
RU
more_horiz
close
visibility114
star0
Добавить в избранное
Удалить из избранных
share
close
thumb_up0
Нравится
Не нравится
Работает ли предприятие?
Идея
Текущее состояние
Годовой объем продаж, $
Годовой объем чистой прибыли, $
Тип имущества
Имущество и активы
Организационная форма
Количество сотрудников
Проблема или Возможность
Решение (Продукт или Услуга)
Конкуренты
Преимущества или дифференциаторы
Финансы
Бизнес-модель
Причина продажи
Рынок
Команда или Руководство
Риски
Изобретение/Патент
Фотографии
Видео о продукте