Продается два помещение с отдельными входными группами . Расположены по адресу г.Киев , Деснянский район , ул. Бальзака,94 . Помещения сданы в аренду , более 15 лет арендаторы не менялись . Общая площадь 85м2 (60и25) . Годовой валовый доход – 750 000 грн. Супер инвестиция . Начиная с 2021 года , годовой валовый доход составит более ОДНОГО МИЛЛИОНА ГРИВЕН . Причина продажи – переезд в другую страну ВНИМАНИЕ! С 01.01.2021года - ЦЕНА ПРОДАЖИ ИЗМЕНИТСЯ! И СОСТАВИТ - 300 0
Текущее состояние
Данная площадь сдается в аренду более 15 лет. Валовый годовой доход 750000 грн.
Годовой объем продаж, $
30000
Годовой объем чистой прибыли, $
25000
Тип имущества
Недвижимость
Имущество и активы
Торговая площадь - 85м2.
Организационная форма
ТОВ
Количество сотрудников
1
Проблема или Возможность
Проблем нет.... С 01.01.2021г рост валового годового дохода на сумму более ОДНОГО миллиона грн , путем замены одного из арендаторов .
Решение (Продукт или Услуга)
Проблем нет...
Конкуренты
Конкурентов - нет ... Альтернатив с такой ликвидностью , две или три на всю Украину .
Преимущества или дифференциаторы
Пассивный доход - мечта каждого инвестора !
Финансы
Доходы с арендной платы . Расходы - не большие платежи государству Украина и при необходимости з/п наемному управляющему .
Бизнес-модель
ИДЕАЛЬНЫЙ ПАССИВНЫЙ ДОХОД !!! Ликвидность - 8 лет...
Причина продажи
НИКОГДА НЕ ПРОДАЛ БЫ !!!??? Но .... Переезд в другую страну требует дополнительных средств , к сожалению!
Рынок
Данная недвижимость относится к ВЫСШЕЙ категории недвижимости . Подходит под любой вид деятельности .
