Цельно вращающийся дом для индивидуального жилья и коммерческого назначения

Оказание услуг по строительству цельно-вращающихся зданий для частного домовладения по Украине и в перспективе за рубежом.

Проект позволяет зданию вращаться цельно вокруг своей оси.
Технология вращения дома дает возможность жильцам «установить» вид из окна по своему выбору.
Можно встречать рассвет и закат в одной и той же комнате.
Например, зимой его можно запрограммировать таким образом, чтобы окна всегда оказывались на солнечной стороне, а летом, наоборот, в тени.
Для потребителя технология вращения дома создает комфорт и новый образ жизни.

При строительстве вращающихся объектов вопрос, как обеспечить вращение дома не является проблемой. Проблема заключается в подводе и обеспечении работоспособности жизнеобеспечивающих систем (водопровод, канализация, газ, электричество) при вращении дома. Решение данной проблемы позволяет предоставлять потребителю полноценный продукт – цельно вращающийся дом.

На постсоветском пространстве строительство таких объектов не ведется.
Таиландская компания «Sunspace Rotating Home» продает порядка десяти моделей «односемейных» домов, совершающих полный оборот на 360°. Французская компания «Plazar Partnership» выводит на рынок модернизированную вращающуюся систему для строительства домов. Однако существующие вращающиеся объекты имеют ряд недостатков, связанные с нерешенными проблемами подвода коммуникаций. В результате объекты или вращаются частично, центральная часть (где расположены кухня и санузлы) неподвижна, а вращается только периметр или дом может развернуться цельно в одном из направлений не более одного раза, делая поворот только на 360° после чего вынужден вращаться в обратном направлении. Нерешенные проблемы с коммуникациями также накладывают серьезные ограничения на архитектуру и компоновку комнат.

Преимуществом данного проекта является универсальное решение проблемы с коммуникациями (централизованной подачи и отвода жизнеобеспечивающих систем), позволяя тем самым объекту вращаться цельно и бесконечное число раз в любом направлении. Кроме того система совместима с традиционными проектами домостроения, архитектурой и привычной компоновкой комнат.
Данная разработка может быть скопирована конкурентами. Одним из способов защиты от недобросовестной конкуренции является патентование разработки.

Инвестиции необходимы для создания строительной организации, стержнем которой будет являться возведение цельно вращающихся домов. На полученные инвестиции планируется строительство двух объектов с последующей продажей. Из полученных с продажи средств часть возвращается инвестору, а на остальные запускается следующий объект. Одновременно, после ввода первого дома и на его примере распространении рекламной информации, ведется работа по приему заявок на строительство под заказ.
В будущем развитие организации планируется по двум направлениям. На наработанном имидже захват части смежного сегмента «традиционного» домостроения и второе естественное движение в сторону повышения технологичности домов типа «умные дома».

Необходимые инвестиционные средства – 350 000 $.
Срок окупаемости – 2,5 года.
Доля инвестора - определяется в процессе переговоров.

Определенные риски присутствуют. Это в первую очередь поведение потребителя, что очень важно для эффективного использования инвестиционных средств на старте. Необходимо точно определить потребность потребителя в площади и этажностью дома.
Так как в строительстве и продажах частных домов наблюдается сдвиг в сторону «эконом» наиболее востребованным предполагается одноэтажные дома площадью около 100 м². Наиболее вероятный покупатель - молодой продвинутый бизнесмен 30-40 лет с семьей из 3-х человек. Наихудший сценарий, просчет и неудачный старт, в связи с потерей темпа и времени. Поздняя продажа построенных объектов обеспечит возврат инвестиционных средств.