Строительство социального жилого дома в г. Киеве на 128 квартир. Основной клиент- средний класс населения. Стоимость строительства 30 000 000 грн. Прибыль с проекта 18 000 000 грн.
Поточний стан
На данный момент оформляется земельный участок под высотное строительство.
Проблема або Можливість
В Киеве недостаточно социального жилья с размером квартир 35-40 м.кв.
Рішення (Продукт або Послуга)
1. Клиенту будут предложены малометражные квартиры: 1 комн 35-40 м.кв. 2 комн 50 м.кв.
2. Риски клиента будут застрахованные
3. Возможность получения кредита
Переваги або дифференциатори
1) Застраховать проект - большинство клиентов боятся покупать недвижимость в новостройках в связи большим количеством остановленных или не вовремя сданных новостроек.
2) Кредит на покупку квартиры - при оформлении кредита на 10 лет клиент будет платить около 4000 грн/мес что является эквивалентом стоимости месячной аренды
Фінанси
Оформления документации и строительство "нулевого" этапа. Реклама объекта.
При полностью оформленной разрешительной документации и соблюдении норм риски сводятся к нулю. В связи с длительностью проекта - 3 года, возможно колебания прибили в пределах +/- 3%