Производство ФЭМ

Производство фигурных элементов мощения и ландшафтной архитектуры ( благоустройство )
Создание завода производителя фигурных элементов мощения и элементов ландшафтной архитектуры в промышленных объемах. Удовлетворение спроса потребителя качественной продукцией в большом ассортименте и высоком качестве.

Идея не нова, но продукция которую планируем производить имеет большой спрос.

Что планируем производить?
Из наиболее популярного и востребованного рынком это:
1. плитка: тротуарная, дорожная разных размеров и конфигураций
2. борты: дорожные, садовые
3. блоки: строительные, простеночные, вентиляционные, заборные
4. урны, вазы, столбики и тд ...

Есть личный 4-х летний опыт в организации и управлении данным направлением бизнеса, организация процессов с "нуля" (кадры, технология, производство, качество, сбыт, продвижение)
На сегодняшний день проект находиться в стадии прединвестиционной фазы
Для меня в данном бизнесе известна и понятна каждая деталь.

Не для кого не секрет, что строительный рынок с каждым годом только развивается. В последнее время все больше потебителей в выборе: чем устроить завершающую поверхность пешеходной зоны, проезжей части придомовых и коммерческих территорий, склоняются к устройству тротуарной, дорожной плитки.

Кому это нужно? Сектора:
1. Частный сектор: частные дома и домовладения, приусадебные территории

2. Коммерческий сектор: территории отелей, магазинов, супермаркетов и торгово-развлекательных центров. Торговые рынки, летние площадки баров и
ресторанов. Паркинги, парковки, территории общего пользования и конечно же новостройки.

3. Промышленный сектор: территории автозаправочных комплексов, логистические центры, склады, производственные территории где предполагается передвижение сверх тяжелой техники.

4. Бюджет: пешеходные и проезжие части объектов общего пользования, парки, детские площадки, остановки и т.д.

Преимуществ у вибропрессованной тротуарной плитки перед асфальтом много, вот некоторые из них:
1. экологичность
2. ремонтнопригодность
3. практичность
4. долговечность
5. отсутсвие луж
6. морозостойкость
7. отсутсвие вредных выделений при нагревании
8. эстетическое преимущество

На рынке Киева и области спрос превышает предложение, а так же отсутсвуют предложения с соизмеримыми цена-качество

Что мы можем предложить нашему клиенту?
Прежде всего наш Клиент получит надежного партнера, предоставляющего комплекс: производство, доставка, устройство.
А так же:
1. Высокое качество
2. Сертифицированное качество
3. Доступная, честная цена
4. Короткие сроки отпуска готовой продукции
5. Высокая производительность
6. Большой ассортимент
7. Наличие продукции на складе
8. Высококвалифицированных персонал

Конкуренты на строительном рынке Киева и области:
Лидеры
Компания "ПСГ Ковальская" 25% рынка
Компания "Золотой Мандарин" 25% рынка
Эти два завода в общей сложности производят 2000000 м2\год
(их клиент - бюджет, промышленный, комерческий сектор)


компания "ЭКО"
компания "Укрплитка"
компания "УМБР"
производят продукцию на отечественном оборудовании, что напрямую негативно сказывается на таких показателях как: качество, объемы производства, себестоимость продукции
(их клиент: частник, коммерческий сектор)

Высокое качество по доступной цене.
Высокая производительность (оперативная отгрузка необходимого объёма)
Всегда наличие на складе.
Большой ассортимент ( по широкому спектру )

Первый год запланированно производствто - 80 000 м2\год
Первый год запланированная прибыль - 100 000 евро\год
Второй , третий года запланированно увеличение производственных часов, без дополнительного финасирования, что привет к объему производства - 160 000 м2\год, соответсвенно ожидаемая прибыль 180000 евро\год
Отпускная цена продукции будет усредненная между представленными производителями на рынке.
рентабельность стоимости продукции - 35%

Создание и вывод на строительный рынок Киева, области надежного поставщика фигурных элементов мощения.
Технологическое решение: приеобретение и запуск -
Автоматическая стационарная машина Prometal R400 
в которой применены все последние разработки технологии полусухого вибропрессования.
Все контролируются SIEMENS S7 PLC
Производительность 8 час\смена: - плитка 500 м2
- бордюр дорожный 1300 м.п.
- блоки строительные 8 000 шт. Обслуживают — 5 человек

Автоматизация, высокотехнологичность, высокопроизводительноть и наличие личного опыта в данном виде бизнеса ( производство, технология, качество, кадры) позволят дать продукцию высого качества и осуществить задуманное.
Размещение производственных мощностей планируется в Киевской области г. Боярка, на расстоянии от города Киев - 29 км., что благоприятно влияет на логистические решения и дает возможность обеспечить оперативную доставку в любой район города либо области, а также является экономически выгодным для конечного потребителя. 
Так же уделяется большое внимание основному исходному сырью – отсев гранитный, поставка которого будет обеспечена с двух карьеров, находящихся в непосредственной близости, на расстоянии 40 км. Поставка остальных исходных материалов и цена на них, таких как цемент, песок, химические добавки, не влияют на расположение производственных мощностей. Были выявлены лучшие производители, основные поставщики, такие как: Dyckerhoff Ukraine, Heidelberg Cement Ukraine, проведены переговоры и определенна стоимость материалов при планируемых закупках. Все это благоприятно влияет на образование себестоимости продукции. 

Организация производственного процесса обеспечивается проффесиональными кадрами, которые прошли обучение и подготовку (с постоянным повышением знаний и квалификаций)

Реализация продукции: все что произведем - все продадим!
Каналы реализации:
1. прямые контракты с строительными и подрядными организациями
2. организация торгово-выставочных магазинов на строительных рынках
3. дилеры
4. прорабы ( фриланцеры)
5. официальный интернет сайт (в топе по тематическому запросу)
6. сарафанное радио ( в следствии всего вышесказанного)

Статьи расходов:
1. приобретение, пуско-наладка высокотехнологичной производственной линии европейского производителя, ведущего производителя в своей отрасли.
2. приобретение припрессового оборудования и спец техники для производства.
3. рекламная компания для ввода на рынок нового бренда
4. закупка сырья для производства и накопления продукции на складе
5. сертификация продукции

В период жизненного цикла инвестиционного проекта предлагаю Инвестору 70%
После полного возврата вложенных средств предлагаю инвестору 50%
Так же готов к обсуждению этого вопроса.

Нестабильная национальная валюта, что может повлиять на сроки окупаемости.

нет

нет

нет