Все очень просто и работает.
Я беру в длительную аренду квартиру в центре города и сдаю посуточно командировочным или туристам.
Маржа 300%
Текущее состояние
В наличии 3 квартиры, хочу расшириться до 10 в городе Львов и тогда буду думать о масштабировании по всем миллионникам Украины.
Рынок
Рынок растет постоянно.
Квартиру снимать удобнее и дешевле чем номер в отеле.
Проблема или Возможность
Проблем нет, есть спрос.
Конкуренты
Конкурентов много но соответственно клиентов тоже.
Вопрос решается правильным построением маркетинга.
Финансы
Пример - я беру квартиру в аренду, стоимость $500 в месяц.
Посуточно я сдаю по $50 за сутку.
Если я заселяю клиентов 20 дней в месяц то доход $1 000
Если 25 (можно если правильно организовать) то $1 250
Минус аренда $500, зарплаты $200, реклама $100.
Итого чистыми прибыль $300 с 1 квартиры.
Но, если квартир 10 то чистая прибыль увеличивается за счет оптимизации расходов на администраторов, уборку и рекламу.
То есть с 10 квартир будет прибыль по $300 с каждой = $3 000 в месяц.
Вложив один раз $5 000 в один город можно зарабатывать $3 000 каждый месяц.
Я себе за организацию и управление возьму $1 000 в месяц.