Фото - Строительство второй секции комплекса
12408

Строительство второй секции комплекса

Україна, місто Київ
Галузь: Нерухомість
Стадія проекту: Готовий прототип або продукт

Дата останньої зміни: 30.05.2017
На сторінку власника
0
equalizer з 2000
help
Розраховується за оцінками та згідно із заповненістю Анкети проекту (докладніше про рейтинги )
Моя оцінка
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Середня оцінка:
Також цей проект:
- шукає займ
 

Ідея

Нужен инвестор для строительства второй секции комплекса на 218 квартир, общая площадь 7632м² площадь для продаж 6190м². На данный момент строится первая секция. малометражные квартиры 22-25м²
Необходим инвестор для строительства второй секции комплекса на 218 квартир, общая площадь 7632м² площадь для продаж 6190м². На данный момент строится первая секция. Комплекс состоит из двух секций по 10 этажей плюс цоколь, находиться в 3-х километрах от окружной дороги, Киево-Святошинский район. Все готово для начала строительства второй секции, разрешительная документация, проект, получены все необходимые ТУ, смета на строительство и технико-экономические показатели. Рассматриваем несколько вариантов участия в проекте.
Основное преимущество комплекса: выбран самый востребованный сегмент рынка – малометражные квартиры 22-25м² (95% от общей площади). Комплекс находиться возле хорошей транспортной развязки (остановка возле комплекса) 15-20 минут к метро.

Поточний стан

1 секция готовность 70 % .
2 секция готовность 5%

Ринок

Статистика говорит о том что маленькие квартиры наиболее востребованы на рынке недвижимости . А люди все чаще приобретают квартиры в пригороде .

Проблема або Можливість

Ни для кого не секрет что на сегодняшний день жилье является одним из самых востребованных приобретений . Наш комплекс предлагает малометражные квартиры от 22.2 м2 по низкой цене . В доме будет комната охраны , видео-наблюдение , супермаркет , консьерж-сервис и многое другое ...

Рішення (Продукт або Послуга)

Малометражные квартиры .

Конкуренти

В этом сегменте рынка ( малометражные квартиры от 22.2 м2 ) Конкурентов нет .

Переваги або дифференциатори

1. Европейский формат. Несмотря на то, что комплекс находится в самом востребованном на сегодняшний день сегменте по стоимости за м² (эконом), он имеет уровень внутреннего благоустройства и услуг, которые предоставляются только в комплексах комфорт класса. Другими словами, жилец получает не только квартиру, но и набор дополнительных преимуществ, для комфортного проживания, которые в большинстве своем отсутствуют в новых ЖК пригорода.
2. Входная группа. Комплекс имеет очень просторный холл с высокими потолками 4.5 метра, есть место для отдыха, место для колясок, комната с охраной, видеонаблюдение и т.п. В холе будет постоянно находиться консьерж, к которому можно обращаться за помощью или оставлять определенные поручения.
3. Безопасность проживания. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение в местах общего пользования. Комната с охраной на первом этаже, а также наличие тревожной кнопки (вызов дополнительной охраны), все, что нужно для безопасного проживания.
4. Собственная инфраструктура. В комплексе будут находиться помещения, которые могут предоставлять определенные услуги, к примеру: салон красоты, прачечная, детская комната, мастерская, кафе и т.п., а также магазин или супермаркет, назначение которого в первую очередь – сделать проживание в комплексе максимально удобным.
5. Места для отдыха. На территории комплекса в наличии небольшая парковая зона отдыха с детской площадкой, а также фитнес и тренажерный зал.
6. Транспорт. Остановка маршрутного такси возле комплекса, хорошая транспортная развязка, можно легко и быстро добраться к метро и к центру Киева. Недалеко от комплекса дополнительные маршруты транспорта, станция Жуляны.
7. Парковка. Комплекс имеет две отдельных парковки, гостевая парковка расположена перед фасадом и парковка для жильцов во дворе комплекса с достаточным количеством парко мест.
8. Все под рукой. Инфраструктура комплекса организована таким способом, чтобы жильцы могли не только купить продукты, но и воспользоваться всеми необходимыми услугами, не покидая территорию комплекса. Ведь лучше после работы сэкономленное время потратить на отдых или домашние дела.

Цільове призначення інвестицій

Необходим инвестор для строительства второй секции комплекса на 218 квартир, общая площадь 7632м² площадь для продаж 6190м². На данный момент строится первая секция. Комплекс состоит из двух секций по 10 этажей плюс цоколь, находиться в 3-х километрах от окружной дороги, Киево-Святошинский район. Все готово для начала строительства второй секции, разрешительная документация, проект, получены все необходимые ТУ, смета на строительство и технико-экономические показатели. Рассматриваем несколько вариантов участия в проекте.
Основное преимущество комплекса: выбран самый востребованный сегмент рынка – малометражные квартиры 22-25м² (95% от общей площади). Комплекс находиться возле хорошей транспортной развязки (остановка возле комплекса) 15-20 минут к метро.

Пропозиція інвестору

При инвестировании инвестор получит гарантированную прибыль 20-30% в течении года + страховка в качестве жилых м/кв

Команда або Керівництво

Ризики

Внешние факторы на которые нельзя повлиять. ( Природные катаклизмы итд...)
5,00
1
2
3
4
5
1 оцінка
Авторизація/Реєстрація
arrow_back
UA
more_horiz
close
visibility4229
star2
Додати в обране
Видалити з обраних
share
close
thumb_up0
Подобається
Не подобається
Ідея
Поточний стан
Ринок
Проблема або Можливість
Рішення (Продукт або Послуга)
Конкуренти
Переваги або дифференциатори
Фінанси
Інвестовано в минулих раундах, $
Бізнес-модель
Цільове призначення інвестицій
Пропозиція інвестору
Команда або Керівництво
Ментори-порадники
Лід-інвестор
Ризики
Проходження Інкубаційних/Акселераційних програм
Перемоги в Конкурсах і інші нагороди
Винахід/Патент
Відео про продукт
Презентація