Фото - Строительство малоэтажного посёлка
18924

Строительство малоэтажного посёлка

Украина, Киевская область
Отрасль: Строительство
Стадия проекта: Есть идея или наработки

Дата последнего изменения: 30.05.2017
Min инвестиция
$  50.000
2
Всего необходимо
$ 800.000
Рейтинг
equalizer 71 из 1000
help
Рассчитывается по оценкам и заполненности проекта (подробнее о рейтингах)
Моя оценка
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Средняя оценка:
Также этот проект:
- ищет займ
- продает бизнес

Идея

Имеется в частной собственности земельный участок 2 Га под жилую застройку. Коммуникации в доступности 200-250 метров.
Строительство малоэтажного посёлка (таунхаусы или одноподездные дома 4-х этажные (+цоколь, +мансардный этаж), коммуникации в доступности, рядом Новообуховская трасса (маршрутки на Киев 15-20 минут, рядом рестораны, торговые центры Мануфактура, Мегамаркет, комплекс "Голубые озера" и пр. В центр города на машине без пробок даже в утренние и вечерние часы "пик" 20-30 мин.

Текущее состояние

Имеется земельный участок в частной собственности.
Размер 2 Га, правильной формы.
На участке смешанный лес (сосна, ель, берёза, дуб), сделаны просека к участку и грейдерная дорога.
Электричество 200-250 м.
Газ 200-250 м.
Основная трасса (Новообуховская) 200-250 м.
Граница г Киев 1000-1200 м.

Рынок

Спрос в данном районе, а также на этот сегмент жилья превышает предложение, т.к. основная застройка идёт коттеджная, которая ввиду дороговизны имеет вялотекущие процессы.

Проблема или Возможность

Возможно осваивать по револьверной схеме, застройка первого пятна, реклама и реализация и дальнейшее поэтапное строительство.

Решение (Продукт или Услуга)

Инвестор, или компания застройщик с собственным ресурсом, или организация кооператива с долевым участием и общей застройкой.

Конкуренты

В данном месте нет аналогичной застройки. Рядом 300-350 м, к/п Greenwood , элитной застройки. (Стоимость объектов 300-350 000$ и более).

Преимущества или дифференциаторы

Возможность поэтапной реализации.

Финансы

Стоимость реализации от 15000$ за объект (30-35м2), в случае застройки одноподьездными малоэтажками, или 40-45000$ за таунхаус (70-95м2).

Целевое назначение инвестиций

Строительство

Предложение инвестору

Рассматриваю любое конструктивное предложение.

Риски

Форс-мажор, не связанный с человеческим фактором.
Комментарии:

Необходимо авторизоваться

5,00
1
2
3
4
5
1 оценка
Вход/регистрация
arrow_back
RU
more_horiz
close
visibility1905
star5
Добавить в избранное
Удалить из избранных
share
close
thumb_up3
Нравится
Не нравится
Идея
Текущее состояние
Рынок
Проблема или Возможность
Решение (Продукт или Услуга)
Конкуренты
Преимущества или дифференциаторы
Финансы
Инвестировано в прошлых раундах, $
Бизнес-модель
Целевое назначение инвестиций
Предложение инвестору
Команда или Руководство
Менторы-советчики
Лид-инвестор
Риски
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Победы в Конкурсах и другие награды
Изобретение/Патент
Видео о продукте