Мини-отель,частный пансионат в Украинском курорте-Арабатской стрелке.Номера Люкс
Текущее состояние
Есть земля в пользовании для частного строительства 0,6 га и все документы на неё.В 10 минутах хотьбы от моря
Рынок
Курортные села на побережье Азовского моря,превращающиеся в коттеджные городки на косе"Арабатская стрелка".В связи с проблематичностью отдыха в Крыму,Украинцы массово едут отдыхать в Генический район.
Проблема или Возможность
Проблема-отсутвие лёгкого доступа в самый известный для отдыхающих нашей страны -Крым
Решение (Продукт или Услуга)
Решение-отдых на побережье Азовского моря в Украине
Конкуренты
Конкурентов много,все три посёлка на Арабатской стрелке застроены коттеджами и мини-отелями с различной ценовой категорией.Преобладающее количество номеров-Люкс и полу-люкс
Преимущества или дифференциаторы
В разгар сезона,сколько бы нибыло конкурентных частных коттеджей и Вилл,мест нет,у всех номера заняты.Как оказалось на практике этого лета2015 года отдыхающих было больше,чем свободных номеров.
Финансы
Необходимы инвестиции в постройку номеров люкс класса и их обустройство.Строительство 10-ти номеров и современной кухни-бара ~200.000 грн.,обустройство ~400.000 грн.
Доход: 1 номер-300-400 грн.в сутки
10 номеров-60.000 -80.000 грн. в месяц
60.000×3=180.000 грн.за сезон(половина июня,июль,август,половина сентября)
Затраты:
9000 -плата повару за весь сезон
8000-плата уборщице за сезон
2000-налоги за сезон
?-Электроэнергия,газ,вода
Чистая прибыль~150 000 грн