Ищу инвестора для создания йога студии

Йога флай студия, пространство где проводятся занятия по йоге и приезжают различные мастера всего мира. В студие будет проводится ноу хау в пространстве йоги, это флай йога (привез ее в Украину год назад).
Я сам тренер, есть группы, нет помещения + хочется создать свое пространство.
Маркетинг, Реклама, Лиды.. не проблема. Проходил БМ, + серт. бизнес тренер + имею опыт в бизнесе. (свой журнал, тренинговая компания, в процессе анимационная студия) В этой сфере уже 6 лет, так что могу создать действительно качественное пространство с лучшими тренерами.

Клиентов на тему йоги 30 человек (занимался поиском их один день). Сам тренер, в прошлом году провел более 1000 человек тренинги. Сейчас есть только клиенты, приблизительное место (метро Левобережная) и мой энтузиазм. Есть стратегии стать лучше конкурентов на рынке, создать сеть.

Рынок есть, большая конкуренция (у меня есть решение). Средний минимальный доход в год составит в малых студиях 150к грн.

Здоровье, Отдых, Духовный рост, Окружение, Обучение, Знания, Удовольствие.

Занятия с лучшими мастерами, кафе-чайная, йога, цигун, пилатес, массажи, терапевтические физ. нагрузки восстанавливающие позвоночник.

Конкурентов много, но они раскиданы по городу, флай йогу предлагают только несколько йога студий.

у нас тренера лучше, опыт в этой сфере, знания рынка, знание потребностей, имеем влияние на рынок через тренера Дениса Шевалева.

Аренда зала (30+к грн), ремонт (50к грн), сцец. оборудование (50к грн), бухгалтерия (10к грн), рекламма (10к грн), сайт (3к грн).

Вопрос можно еще обговорить..
50% пока не выплатим всю сумму инвестиций. 30% после выплаты 3 после года. 20% еще 5 лет после.

Не удачное место приведет к малому спросу, придется переехать. Затраты на ремонт.
Окупаемость в самыми плохими показателями 3 года. В лучшем случае год.