Произвести реконструкцию одноэтажного здания 2300м.кв. Произвести реконструкцию одноэтажного здания 2300м.кв.
Текущее состояние
есть идея есть здание на начальной стадии реконструкции есть желающие на аренду жылья продажу еще не предлагали
Рынок
рынок дорогого жилья в Николаеве лежит а жилие недорогое 600-700дол. кв.м.понемного покупают в настоящее время больше спрос на аренду жилья
Проблема или Возможность
проблема одна-нет денег возможности-мы сможем построить просторные современные квартиры которые будут иметь отдельный выход во дворик возможность иметь подземный гараж и спортзал и это все практически в зоне отдыха 3 км от лимана
Конкуренты
конкурентов с подобным проектом в данном районе нет
Финансы
для реконсрукции под жилье необходимо 116000дол.США вложение в одну квартиру 18000дол.США. Через 1 год после реконструкции это жилье будет стоить 12 квартир х 40000 дол.США=480000 дол . США. если вычесть стоимость зд. 94000+216000 дол.США инвестиции прибиль составит 170000 дол.США. Если квартиры сдавать в аренду по 150дол.США за 5 лет прибыль составит-108000дол.США