Фото - Green Hotels Group
54098

Green Hotels Group

Постройка гостиничного комплекса в Прикарпатье

Украина, Ивано-Франковская область
Отрасль: Недвижимость, Общественное питание, Развлечение, Туризм, спорт, Услуги, сервис
Стадия проекта: Готов прототип или продукт

Дата последнего изменения: 19.09.2021
Показать контакты
0
equalizer из 2000
help
Рассчитывается по оценкам и заполненности проекта (подробнее о рейтингах)
Моя оценка
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Средняя оценка:
 

Идея

Проект предусматривает строительство крупного
отельно-ресторанного комплекса в Прикарпатье. Идея
основана на растущей актуальности комфортных
загородных отелей, влекущих возможностями скрыться
от городской суеты, найти единение с природой,
насладиться прекрасными видами, укрепить здоровье.
Локация объекта планируется в с. Поляница
Ивано-Франковской обл. возле перевёрнутого дома (70 м
от трассы, 5 км от первого подъёмника). Комплекс будет
ориентирован в основном на туристов, но также будет
позиционироваться и как заведение для ежедневного
отдыха жителей ближних городов.

Текущее состояние

Готовый архитектурный проект, бизнес план, выбран участок для постройки. Есть команда ключевых менеджеров проекта, разработана чёткая концепция и план развития

Рынок

Гостями нового комплекса в с. Паляница
будут прежде всего украинцы, так как еще в 2019 г.
90% туристов в Украине составляли жители страны,
а 2020 г. свел долю иностранных к минимуму.
В то же время, пандемия стала
положительным фактором для внутреннего туризма.
В условиях новых ограничений и опасений за свое
здоровье украинцы массово переориентировались
на отдых внутри страны.
Стимулирует развитие сегмента и господдержка: принят закон о налоговых льготах для субъектов
данного сегмента; в 2020 г. на Закарпатье отремонтировано 370 км дорог; открываются новые прямые ж/д
маршруты. Эти факторы способствуют росту потока туристов – клиентов отелей в зонах отдыха.

Проблема или Возможность

Незаполненость рынка данным сегментом гостиниц

Решение (Продукт или Услуга)

Постройка первого комплекса будущей сети эко гостиниц Green Hotels Group

Конкуренты

Конкуренция конечно присутствует, но рынок не заполнен достаточно и при правильном менеджменте можна будет позитивно выделится среди конкурентов

Преимущества или дифференциаторы

ПРОЖИВАНИЕ
• Новый гостиничный комплекс в живописном
природном уголке Прикарпатья, в 70 м от трассы и 5
км от первого подъемника.
• Современные номера в эко-стиле с огромными
панорамными окнами, собственной террасой у
каждого и с видом на горные пейзажи.
• Полная безопасность (система «электронный замок»).
• Комфортные условия как для разовой «ночевки», так
и для полноценного многодневного отдыха. Услуги
прачечной и глажки.
• Бесплатные услуги, входящие в стоимость номера:
завтрак, бассейн, детская комната, парковка.
• Подарок при выселении - набор фирменных мясных
или сырных деликатесов собственного производства.
Кухня
Вкуснейшие блюда на базе авторских идей с акцентом на местные
кулинарные традиции. Отдельное меню «гриль» (своя мини-коптильня)
Меню от профессиональных поваров, оригинально соединяющее лучшие традиции украинской кухни с новыми современными трендами
ОТДЫХ И РАЗВЛЕЧЕНИЯ
Открытый бассейн с подогревом, который отлично подойдет для оздоровления и релакса в любое время года.
Сауны, мини-бассейн для детей, а также популярнейшая услуга в Карпатах – оздоровительные чаны на открытом воздухе.

Финансы

Основные источники дохода: проживание
(30 номеров от 16 до 38 м.кв.); ресторан с открытой
террасой; аренда саун и чанов; местные экскурсии,
услуги прачки и глажки. В перспективе – прокат
велосипедов, лыжного оборудования, сноубордов.

Бизнес-модель

Платные и бесплатные платформы для бронирования гостиниц,
поиска мест для отдыха и туризма («Booking», «Tripadvisor»,
«101hotels», «rest.guru» и пр.)
ИНТЕРНЕТ-КАНАЛЫ
Собственный веб-сайт, социальные сети (YouTube, Facebook,
Instagram), Google: контент-маркетинг, платная реклама, работа с
блогерами, SEO-оптимизация, SMM-маркетинг.

ОФЛАЙН-КАНАЛЫ
Сотрудничество с турагентствами, а также местными
экскурсионными компаниями и частными экскурсоводами.
Аренда рекламных щитов вдоль основных трасс.

Целевое назначение инвестиций

Покупка участка, постройка и оборудование комплекса, расходы на запуск

Предложение инвестору

Доля в фирме и доходность от 10-ти % годовых, вход в состав учредителей

Команда или Руководство

Риски

Рыночный риск
Выбран актуальный рыночный сегмент,
спрос в котором растет с развитием
внутреннего туризма. Риски снижены за
счет выгодной локации комплекса в
сочетании с отличным сервисом и
разумной ценовой политикой.

Риск неплатежеспособности
Бизнес рентабелен, имеет высокий запас
финансовой прочности. При плановых
расчетах данный риск был
минимизирован за счет применения
принципа «не завышения доходов и не
занижения расходов».

Коммерческий риск
Комплекс будет построен «с нуля» на
собственной земле, что нивелирует
риски потери активов и зависимости от
третьих лиц. Риск также будет снижен за
счет тщательного подбора
контрагентов и заключения договоров.

Социально-политический
Спрос в сегменте чувствителен к
серьезным форс-мажорам (примером
стал пиковый период карантина 2020 г.)
В таких случаях планируется экономия
расходов, усиленный маркетинг,
введение новых трендовых услуг.
5,00
1
2
3
4
5
1 оценка
Авторизация/Регистрация
arrow_back
RU
more_horiz
close
visibility87
star0
Добавить в избранное
Удалить из избранных
share
close
thumb_up0
Нравится
Не нравится
Идея
Текущее состояние
Рынок
Проблема или Возможность
Решение (Продукт или Услуга)
Конкуренты
Преимущества или дифференциаторы
Финансы
Инвестировано в прошлых раундах, $
Бизнес-модель
Целевое назначение инвестиций
Предложение инвестору
Команда или Руководство
Менторы-советчики
Лид-инвестор
Риски
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Победы в Конкурсах и другие награды
Изобретение/Патент
Видео о продукте