Фото - Инвестиции в курортную недвижимость в Турции
53099

Инвестиции в курортную недвижимость в Турции

Комплекс на 1-й линии моря от застройщика в Алании (Турция).

Украина, город Киев
Отрасль: Недвижимость
Стадия проекта: Есть идея или наработки

Дата последнего изменения: 20.07.2021
Показать контакты
2
equalizer из 2000
help
Рассчитывается по оценкам и заполненности проекта (подробнее о рейтингах)
Моя оценка
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Средняя оценка:
Также этот проект:
- продает бизнес
 

Идея

В Турции начинается строительство масштабного комплекса на первой береговой линии. Сейчас застройщик запускает продажи, это значит, что купив недвижимость на этом этапе можно получить максимальную прибыль на росте стоимости объекта до ввода в эксплуатацию и экономическом росте самой недвижимости.

Проект имеет очень большую территорию (10 тыс. м²) и расположен в одной из самых удачных локаций Алании — центр района Махмутлар.
Всего в проекте будет построено три 12-этажных блока на 337 квартир планировок 1+1, 2+1 и 3+1. Квартиры будут панорамные виды на море и горы.

Текущее состояние

Сейчас проект находится на начальной стадии строительства. Комплекс будет сдан в 2023 году. Все апартаменты сдаются с полным ремонтом и частично меблированы - собственник не будет дополнительно вкладываться в ремонт.

Жилой комплекс будет сдан со всей инфраструктурой, по типу отеля 5*. Инфраструктура ЖК :
- открытый бассейн с большим аквапарком,
- теннисный корт,
- баскетбольная площадка,
- VIP зона у бассейна,
- беседки и зона барбекю,
- парковка,
- большая детская площадка,
- кафе,
- бар.

Рынок

Основание для инвестиций:
- стабильно развивающаяся экономика
- стратегическое расположение
- реконструкция городов и инфраструктуры
- высокий уровень развития международного туризма
- высокий уровень доходности

Проблема или Возможность

Комплекс будет интересен инвесторам. Поскольку сейчас Pre-sale и цены на недвижимость самые низкие, то цена на апартаменты до окончания строительства вырастет на 20-40%. Комплекс строится на большом участке на первой линии моря, где земли под застройку уже почти не осталось, недвижимость у моря всегда будет самой ликвидной.

Также ввиду расположения и обширной инфраструктуры 5* отеля апартаменты всегда будут хорошо сдаваться в краткосрочную аренду. Это комплекс от надежного, опытного застройщика с репутацией, реализовавшего ряд масштабных проектов.

Решение (Продукт или Услуга)

Стратегии заработка на недвижимости в этом комплексе:
- Перепродать объект после ввода в эксплуатацию. Заработок 20-40% от стоимости.
- Сдача апартаментов в аренду через Управляющую компанию от застройщика. Заработок 7-9% годовых.
- Сдача апартаментов в краткосрочную аренду самостоятельно. Заработок 9-12% годовых.

Конкуренты

На сегодняшний день в Турции большой выбор недвижимости для инвестиций. Рынок турецкой недвижимости растёт.

Преимущества или дифференциаторы

Преимуществом на на данный момент есть то, что проект на начальной стадии строительства. Можно зайти в проект ещё при самых минимальных вложениях.
- Новые технологии: дома не поддаются коррозии и грибку, влажности. Новые технологии кондиционирования и отопления.
- Гарантия качества от застройщика на 5,10, 25 лет на инженерию и т.д.
- Богатая инфраструктура комплекса (бассейны, спортзалы и другое.).
- Соседи вашего уровня и статуса.
- Ликвидность высокая при перепродаже.
- Доходность при сдаче в аренду выше на инвестированный капитал чем вторичка.
- Чистота сделки.
- Бонусы и сервисы от застройщика после покупки.

Финансы

1+1 - от 109 000 €
2+1 - от 255 000 €
3+1 - от 400 000 €

Целевое назначение инвестиций

Есть потенциал роста стоимости до окончания строительства.

Команда или Руководство

Риски

Рисков нету, так как цены на недвижимость в Турции имеют уже не первый год подряд тенденцию увеличиваться.

Фотографии

Фото 1 - Комплекс на 1-й линии моря от застройщика в Алании (Турция).
Фото 2 - Комплекс на 1-й линии моря от застройщика в Алании (Турция).
Фото 3 - Комплекс на 1-й линии моря от застройщика в Алании (Турция).
Фото 4 - Комплекс на 1-й линии моря от застройщика в Алании (Турция).
Фото 5 - Комплекс на 1-й линии моря от застройщика в Алании (Турция).
5,00
1
2
3
4
5
1 оценка
Авторизация/Регистрация
arrow_back
RU
more_horiz
close
visibility449
star1
Добавить в избранное
Удалить из избранных
share
close
thumb_up0
Нравится
Не нравится
Идея
Текущее состояние
Рынок
Проблема или Возможность
Решение (Продукт или Услуга)
Конкуренты
Преимущества или дифференциаторы
Финансы
Инвестировано в прошлых раундах, $
Бизнес-модель
Целевое назначение инвестиций
Предложение инвестору
Команда или Руководство
Менторы-советчики
Лид-инвестор
Риски
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Победы в Конкурсах и другие награды
Изобретение/Патент
Фотографии
Видео о продукте