Фото - Действующий Тепличный комплекс по выращиванию органики
51612

Действующий Тепличный комплекс по выращиванию органики

Тепличный комплекс по выращиванию органики

Украина, город Киев
Отрасль: Сельское хозяйство
Стадия проекта: Действующий бизнес

Дата последнего изменения: 04.05.2021
Показать контакты
2
equalizer из 2000
help
Рассчитывается по оценкам и заполненности проекта (подробнее о рейтингах)
Моя оценка
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Средняя оценка:
 

Идея

Действующий бизнес по выращиванию и продаже органических овощей, салатов и зелени (Киевск. обл). Проект действует 5 лет, уже построено 10 000 кв.м теплиц.

Теплицы находятся 85 км от Киева, возможно приехать на экскурсию.

В проект привлечено инвестиций на суму $ 1,4 МЛН, вложено своих средств $ 1 МЛН, инвесторы получают дивиденды. Есть возможность пообщаться с инвесторами, которые вложили $ 850 000, $ 300 000, $ 150 000 и узнать их опыт.

Размер инвестиций от $ 10 000. Доходность 22 % год в $$

Детали вышлю заинтересованным.

Текущее состояние

Действующий бизнес, который работает более 5 лет. Территория, на которой находятся теплицы, четвертый год подряд проходит сертификацию Organic Standart, что доказывает высокое качество продукции.

Уже построено и работает 10000 кв.м теплиц.

Компания круглый год обеспечивает полный цикл производства и реализации продукции: выращивание, сбор, фасовка и продажа.

На данный момент в проект привлечены инвестиции $ 1.4 МЛН и построено 10 000 кв.м теплиц, собственник инвестировал $ 1 МЛН собственных средств.

Владелец бизнеса сможет подтвердить документально поступившие инвестиции.

Проблема или Возможность

В Украине рынок органических овощей и зелени растет.

1) На данный момент продукции не хватает на всех клиентов проекта ( это больше 2000 человек). В текущей базе клиентов есть постоянные, желающие дополнительно, каждый месяц покупать 5 тонн продукции.

2) Также заключен контракт с сетью магазинов Wine Time о намерении покупать продукцию. Wine Time готовы каждый месяц полностью забирать овощи и зелень с 10 000 кв метров теплиц, которые построят. Это 25 тонн овощей и зелени. Контракт с Wine Time покажу по запросу.


3) Рынок органических овощей, фруктов, зелени - прогрессивный , спрос больше чем предложение и предпосылок для падения маржи нет.
По данным Organic Standart, на всю Киевскую область только 12 поставщиков органических овощей.
https://organicstandard.ua/ru/clients

Ниже привожу доводы в пользу того что рынок прогрессивный:

А) Згідно дослідження органічного ринку, яке проведено Інформаційним
центром «Зелене досьє», ТОВ «Органік Стандарт» та FiBL (Швейцарія) ,

в 2018 году ринок органічних овочів та фруктів в Україні, складав 20 млн грн.
https://organicinfo.ua/infographics/ohliad-orhanichnoho-rynku-ukrainy/

в 2019 - 35 млн грн.
https://organicinfo.ua/infographics/ohliad-orhanichnoho-rynku-ukrainy-2019/
Цифра заметно увеличилась.

Б) протягом 2015 - 2019 рр - ринок органічних продуктів України зріс вдвічі



В) За даними аналітиків «ПроАгро» в 2016 ринок внутрішнього попиту
органічної продукції виріс на 18% і продовжить свій ріст у 2017-2025
рр.

Г) За данимим Департамента продовольства Мінагрополітики , органічний напрямок щороку зростає на 18-20% (презентація "Органічне виробництво в Україні: реалії та перспективи" ).

Решение (Продукт или Услуга)

Благодаря большим рыночным возможностям, стабильной реализации продукции, качества продукции, а также подготовленной территории проект имеет возможность маcштабироваться в 4 раза без увеличения рисков.

Конкуренты

По данным Organic Standart, на всю Киевскую область есть только 12 поставщиков органических овощей.

Преимущества или дифференциаторы

Дифференциаторы

1) На данный момент продукции не хватает на всех клиентов проекта.
В текущей базе клиентов есть, желающие дополнительно , каждый месяц заказывать 5 тонн продукции ( 2000 кв м. теплиц).

2) Также заключен контракт с сетью магазинов Wine Time о намерении покупать 25 тонн продукции ежемесячно. Контракт с Wine Time отправлю вам по запросу.

3) 2 раза в неделю ( вторник, суббота) устраивают экскурсии в теплицы. Любой желающий может приехать.

Финансы

Данные по Доходам / Расходам зафиксированы в фин отчетах. По запросу вышлю их.

Бизнес-модель

Реалізація

1) мілкооптовим клієнтам (кафе, ресторанам, дитячим садкам, організаціям що займаються постачанням їжі).

2) приватним клієнтам, яких більше ніж 2000, це фіз особи, що замовляють кошики з овочами та зеленню. З наявними площами теплиць наш бізнес далеко не в змозі задовольнити попит усіх бажаючих споживачів, тому ми і зацікавлені в будівництві нових теплиць.

- доставляємо замовлення прямо до клієнтів 2 рази на тиждень;
- здійснюємо видачу замовлень з авто в 8-ми ЖК Києва;
- у нас 10 магазинів-партнерів по Києву, що реалізують нашу продукцію , а також працюють як пункти видачі замовлень. Доставка замовлень і продукції в такі магазини відбувається мінімум раз на тиждень.

3) Постачання у точки продажу на основних ринках м. Києва

Целевое назначение инвестиций

Проект заинтересован принять $ 1,5 МЛН инвестиций, суммы вкладов от $ 10 000.

Средства пойдут на строительство 10-ти тепличных комплексов общей площадью 10000 кв м.

Теплицы будут построены на земле, которая прошла органическую сертификацию.

Технические детали и этапы строительства теплиц представлены в презентации ( вышлю по запросу).

Предложение инвестору

1. ДОХОДНОСТЬ

25% годовых в долларах (или 31% годовых в грн)


2. ВЫПЛАТЫ

2.1 Если, суммы инвестиций от $ 10 000 до $ 155 000: первая выплата через 1 год, затем 2 раза в год.

2.2 Для сумм инвестиций от $ 155 000: первая выплата через 6 месяцев. Далее выплаты по графику который выбирает инвестор (например раз в месяц).

Суммы в $ 155 000 хватает для того чтобы построить и запустить в работу теплицу за 6 месяцев.

3. ДОГОВОРА

3.1 Для сумм инвестирования до $ 155 000, заключается Договор о сотрудничестве согласно которому инвестор становится членом кооператива. Кооператив гарантирует инвестиции своим имуществом: земельным участком, теплицей, тремя зданиями.

Договор привлечения инвестиций для сумм до $ 155 000:

https://drive.google.com/file/d/16FQHSIhuEhJj4sdg6w7j1aoW80YgUlWT/view?usp=sharing

Также вклад инвестора защищает законы Украины

"О сельскохозяйственной кооперации"

https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1087-1


3.2 Для сумм более $ 155 000, предусмотрены индивидуальные условия для инвестора (один из вариантов, который реализован с инвестором на $ 850 000 - создание совместного юр лица, которое на 100% принадлежит инвестору, инвестиции идут в уставный капитал).

В этом случае земельный участок и теплица переводятся в собственность инвестора, до момента возврата инвестированной суммы. Инвестор сдает в аренду теплицу кооперативу, чтобы тот выращивал, реализовывал продукцию и выплачивал дивиденды инвестору.

Все платежи и наем подрядчиков для строительства теплицы происходят после согласования с инвестором.

Другие детали изложены в меморандуме, который использовался для взаимодействия с инвесторами:

Команда или Руководство

Риски

Проведенный анализ систематических и несистематических рисков проекта, вышлю по запросу.

Видео о продукте

5,00
1
2
3
4
5
1 оценка
Авторизация/Регистрация
arrow_back
RU
more_horiz
close
visibility158
star0
Добавить в избранное
Удалить из избранных
share
close
thumb_up0
Нравится
Не нравится
Идея
Текущее состояние
Рынок
Проблема или Возможность
Решение (Продукт или Услуга)
Конкуренты
Преимущества или дифференциаторы
Финансы
Инвестировано в прошлых раундах, $
Бизнес-модель
Целевое назначение инвестиций
Предложение инвестору
Команда или Руководство
Менторы-советчики
Лид-инвестор
Риски
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Победы в Конкурсах и другие награды
Изобретение/Патент
Видео о продукте