Сумма инвестиций: от 280 000 грн
Годовая доходность: от 40%
Срок окупаемости: от полугода
Срок реализации проекта: 3 месяца
Возврат инвестиций: 100%
Стоимость проекта: от 500 000 грн
Бизнес проект по коммерческой недвижимости, который успешно работает с 2008 года и продолжает расти даже во время всемирного кризиса.
Мы берем в управление крупные бизнес-центры и сдаем офисы в субаренду представителям малого и среднего бизнеса.
Предлагаем инвестировать средства в наш новый объект и получать ежемесячную прибыль.
Текущее состояние
Бизнес проект по коммерческой недвижимости, который успешно работает с 2008 года и продолжает расти даже во время всемирного кризиса.
Мы берем в управление крупные бизнес-центры и сдаем офисы в субаренду представителям малого и среднего бизнеса.
Предлагаем инвестировать средства в наш новый объект и получать ежемесячную прибыль.
Рынок
Наши клиенты: все представители малого и среднего бизнеса
Проблема или Возможность
Во время карантина мы расселили 10% своих объектов.
После выхода из локдауна, спрос на коммерческую недвижимость уже увеличился на 15% и продолжает расти. В связи с этим, наша цель – это увеличить базу объектов коммерческой недвижимости, чтобы максимально удовлетворить потребности представителей малого и среднего бизнеса во всех районах города Киева.
Решение (Продукт или Услуга)
1. Находим инвестиционно привлекательный объект
2. Тщательно проверяем документы по данному объекту, а так же договор аренды с собственником, вносим правки
3. Полностью подготавливаем объект к сдачи (делаем ремонт, перепланировку, завозим мебель)
4. Параллельно запускаем рекламу
5. Находим субарендаторов, подписываем договора и полностью заселяем объект
От подписания договора с собственником до ПОЛНОГО заселения – всего 3 месяца.
Уже через МЕСЯЦ вы сможете получать ПРИБЫЛЬ.
Условия инвестиций можно обсуждать дополнительно. Есть возможность срочного договора или долевое участие
Конкуренты
На рынке коммерческой недвижимости у нас практически нет конкурентов.
Так как арендой занимаются либо собственники недвижимости, либо агентства.
У нас же своих 22 объекта в управлении. Мы можем предложить клиенту вариант в любом районе и на любую цену.
Преимущества или дифференциаторы
- Малая сумма вложений – от 280 000 грн
- Быстрый возврат инвестиций- от полугода
- Рентабельность - от 40%
- Опыт ведение проектов больше 13 лет
- 22 действующих, прибыльных объекта
Финансы
Основной источник доходов:
- оплата за субаренду офисных помещений
- аренда переговорных комнат и конференц-залов
Бизнес-модель
Каналы продаж:
- Средства массовой информации
- Социальные сети и медийная реклама
- Наружная реклама
- Существующие платформы
- Лекции, публичные выступления
Целевое назначение инвестиций
- ремонт объекта
- покупка необходимого оборудования и мебели
- рекламная компания
Предложение инвестору
Тип предложения: Инвестиционный проект
Сумма инвестиций: от 280 000 грн
Годовая доходность: от 40%
Срок окупаемости: от полугода
Срок реализации проекта: 3 месяца
Возврат инвестиций: 100%
Стоимость проекта: от 500 000 грн
Права инвестора: доля от прибыли
Доля инвестора: 50%
Регион: Украина, Киев
Сфера: Коммерческая недвижимость
Риск: минимальный
