Фото - Kyiv Sky Group
51217

Kyiv Sky Group

Аренда коммерческой недвижимости. Бизнес центры

Украина, город Киев
Отрасль: Недвижимость
Стадия проекта: Действующий бизнес

Дата последнего изменения: 11.02.2021
Рейтинг
equalizer из 2000
help
Рассчитывается по оценкам и заполненности проекта (подробнее о рейтингах)
Моя оценка
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Средняя оценка:

Идея

Сумма инвестиций: от 280 000 грн
Годовая доходность: от 40%
Срок окупаемости: от полугода
Срок реализации проекта: 3 месяца
Возврат инвестиций: 100%
Стоимость проекта: от 500 000 грн
Бизнес проект по коммерческой недвижимости, который успешно работает с 2008 года и продолжает расти даже во время всемирного кризиса.
Мы берем в управление крупные бизнес-центры и сдаем офисы в субаренду представителям малого и среднего бизнеса.

Предлагаем инвестировать средства в наш новый объект и получать ежемесячную прибыль.

Текущее состояние

Бизнес проект по коммерческой недвижимости, который успешно работает с 2008 года и продолжает расти даже во время всемирного кризиса.
Мы берем в управление крупные бизнес-центры и сдаем офисы в субаренду представителям малого и среднего бизнеса.

Предлагаем инвестировать средства в наш новый объект и получать ежемесячную прибыль.

Рынок

Наши клиенты: все представители малого и среднего бизнеса

Проблема или Возможность

Во время карантина мы расселили 10% своих объектов.
После выхода из локдауна, спрос на коммерческую недвижимость уже увеличился на 15% и продолжает расти. В связи с этим, наша цель – это увеличить базу объектов коммерческой недвижимости, чтобы максимально удовлетворить потребности представителей малого и среднего бизнеса во всех районах города Киева.

Решение (Продукт или Услуга)

1. Находим инвестиционно привлекательный объект
2. Тщательно проверяем документы по данному объекту, а так же договор аренды с собственником, вносим правки
3. Полностью подготавливаем объект к сдачи (делаем ремонт, перепланировку, завозим мебель)
4. Параллельно запускаем рекламу
5. Находим субарендаторов, подписываем договора и полностью заселяем объект

От подписания договора с собственником до ПОЛНОГО заселения – всего 3 месяца.
Уже через МЕСЯЦ вы сможете получать ПРИБЫЛЬ.

Условия инвестиций можно обсуждать дополнительно. Есть возможность срочного договора или долевое участие

Конкуренты

На рынке коммерческой недвижимости у нас практически нет конкурентов.
Так как арендой занимаются либо собственники недвижимости, либо агентства.
У нас же своих 22 объекта в управлении. Мы можем предложить клиенту вариант в любом районе и на любую цену.

Преимущества или дифференциаторы

- Малая сумма вложений – от 280 000 грн
- Быстрый возврат инвестиций- от полугода
- Рентабельность - от 40%
- Опыт ведение проектов больше 13 лет
- 22 действующих, прибыльных объекта

Финансы

Основной источник доходов:
- оплата за субаренду офисных помещений
- аренда переговорных комнат и конференц-залов

Бизнес-модель

Каналы продаж:
- Средства массовой информации
- Социальные сети и медийная реклама
- Наружная реклама
- Существующие платформы
- Лекции, публичные выступления

Целевое назначение инвестиций

- ремонт объекта
- покупка необходимого оборудования и мебели
- рекламная компания

Предложение инвестору

Тип предложения: Инвестиционный проект
Сумма инвестиций: от 280 000 грн
Годовая доходность: от 40%
Срок окупаемости: от полугода
Срок реализации проекта: 3 месяца
Возврат инвестиций: 100%
Стоимость проекта: от 500 000 грн
Права инвестора: доля от прибыли
Доля инвестора: 50%
Регион: Украина, Киев
Сфера: Коммерческая недвижимость
Риск: минимальный

Команда или Руководство

Риски

Риски минимальные
5,00
1
2
3
4
5
1 оценка
Авторизация/Регистрация
arrow_back
RU
more_horiz
close
visibility141
star1
Добавить в избранное
Удалить из избранных
share
close
thumb_up0
Нравится
Не нравится
Идея
Текущее состояние
Рынок
Проблема или Возможность
Решение (Продукт или Услуга)
Конкуренты
Преимущества или дифференциаторы
Финансы
Инвестировано в прошлых раундах, $
Бизнес-модель
Целевое назначение инвестиций
Предложение инвестору
Команда или Руководство
Менторы-советчики
Лид-инвестор
Риски
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Победы в Конкурсах и другие награды
Изобретение/Патент
Видео о продукте