«Доходный дом» в Киеве.
Жилой дом в частном секторе разбит на студии для помесячной сдачи в аренду.
Строительство, запуск и продажа готового бизнеса.
Инвестиции от $180 000.
Доходность от 50% годовых
Подробности в презентации.
Текущее состояние
Проведена глубокая аналитика рынка, подобран участок, ведутся предпроектные разработки.
Проблема или Возможность
В условиях надвигающегося кризиса и последствий карантина, на рынке доходной недвижимости Киева происходит спад арендных ставок по офисной и торговой недвижимости, также дорогих квартир.
Обратная картина в сегменте эконом-жилья. Наблюдается повышенный спрос на квартиры малой площади, но с хорошими условиями до 8000 грн, как со стороны арендаторов, так и стороны инвесторов.
Решение (Продукт или Услуга)
Квартира-студия 20 кв.м., стоимостью 8500 грн, центр Киева, возле метро.
Конкуренты
Дешёвое жильё до 8000 грн/мес с плохими условиями, жильё с хорошими условиями от 10 000 грн/мес
Преимущества или дифференциаторы
Центр города, комплектация и состояние квартиры-студии, близость к метро, цена ежемесячной аренды 8000 грн.
Целевое назначение инвестиций
Целевое назначение инвестиций - покупка участка, строительство и ввод в эксплуатацию дома.
Предложение инвестору
Срок проекта 6-8 месяцев,
окупаемость на вложенный капитал от 50% годовых.
