Фото - Продажа недвижимости с ремонтом
44322

Продажа недвижимости с ремонтом

Продажа жилой недвижимости с ремонтом

Украина, город Киев
Отрасль: Недвижимость
Стадия проекта: Действующий бизнес

Дата последнего изменения: 26.01.2020
Min инвестиция
$  100.000
Показать контакты
Всего необходимо
$ 1.000.000
Рейтинг
equalizer из 1000
help
Рассчитывается по оценкам и заполненности проекта (подробнее о рейтингах)
Моя оценка
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Средняя оценка:

Идея

Оценка рынка недвижимости и поиск объектов, максимально выгодных для инвестиции, в готовых для заселения домах, для последующего проведения ремонтных работ согласно дизайн проекту и перепродажи квартиры "под ключ".

Текущее состояние

Бизнес находится в действующем состоянии, на данный момент:
- реализовано и продано 5 объектов недвижимости
- 1 объект находится в процессе продажи
- проводятся действия для привлечения инвестиций, что будет способствовать оптимизации расходов, уменьшению себестоимости объектов недвижимости и другим факторам, которые приведут к увеличению прибыли и масштабированию бизнеса.

Рынок

Наши клиенты это резиденты и нерезиденты страны, которые заинтересованы в покупке недвижимости

Проблема или Возможность

На данный момент проблемой является не стабильный курс доллара, что может повлиять на конечную себестоимость объекта, как в одну, так и в другую сторону.

Решение (Продукт или Услуга)

Нами проводится полный комплекс услуг:
- подборка объекта недвижимости;
- оценка потенциальной прибыли;
- юридическое сопровождение сделки;
- разработка дизайн проекта;
- разработка полной сметы на проведение ремонтных работ;
- проведение ремонтных работ "под ключ";
- поиск клиента, а так же полное сопровождение сделки по продаже

Конкуренты

Другие продавцы на рынке

Преимущества или дифференциаторы

Наши преимущества в том, что наша бизнес модель уже полностью работает и ключевые проблемы уже исправлены, налажен полностью механизм взаимодействия и мы нуждаемся только в увеличении инвестиций для увеличения прибыли.

Финансы

Прибыль от продажи одного объекта недвижимости зависит от суммы инвестиции и просчитывается индивидуально по каждому случаю, т.к. зависит от многих факторов, но, при нормальном рынке, ожидаемая прибыль варьируется от 12-15% от суммы вклада за 1 оборот средств ( при минимальном вкладе ).

Срок реализации полного цикла одного объекта от 6 месяцев (просчитывается с инвестором по каждому случаю, т.к. зависит от размера инвестиций, площади объекта недвижимости, сложности реализации и др. факторам, которые обсуждаются индивидуально)

Бизнес-модель

Покупка объекта недвижимости --- разработка дизайн проекта --- просчет стоимости ремонтных работ --- анализ и корректировка --- проведение ремонтных работ --- поиск клиента ---- продажа.

Целевое назначение инвестиций

Покупка недвижимости, расходы на ремонтные работы

Предложение инвестору

50% (возможно обсуждение при встрече)

Команда или Руководство

Риски

Риски обусловлены не стабильностью курса доллара, возможного изменения налоговой политики государства, кризисных ситуаций
5,00
1
2
3
4
5
1 оценка
Авторизация/Регистрация
arrow_back
RU
more_horiz
close
visibility147
star0
Добавить в избранное
Удалить из избранных
share
close
thumb_up0
Нравится
Не нравится
Идея
Текущее состояние
Рынок
Проблема или Возможность
Решение (Продукт или Услуга)
Конкуренты
Преимущества или дифференциаторы
Финансы
Инвестировано в прошлых раундах, $
Бизнес-модель
Целевое назначение инвестиций
Предложение инвестору
Команда или Руководство
Менторы-советчики
Лид-инвестор
Риски
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Победы в Конкурсах и другие награды
Изобретение/Патент
Видео о продукте