Продажа недвижимости с ремонтом

Оценка рынка недвижимости и поиск объектов, максимально выгодных для инвестиции, в готовых для заселения домах, для последующего проведения ремонтных работ согласно дизайн проекту и перепродажи квартиры "под ключ".

Бизнес находится в действующем состоянии, на данный момент:
- реализовано и продано 5 объектов недвижимости
- 1 объект находится в процессе продажи
- проводятся действия для привлечения инвестиций, что будет способствовать оптимизации расходов, уменьшению себестоимости объектов недвижимости и другим факторам, которые приведут к увеличению прибыли и масштабированию бизнеса.

Наши клиенты это резиденты и нерезиденты страны, которые заинтересованы в покупке недвижимости

На данный момент проблемой является не стабильный курс доллара, что может повлиять на конечную себестоимость объекта, как в одну, так и в другую сторону.

Нами проводится полный комплекс услуг:
- подборка объекта недвижимости;
- оценка потенциальной прибыли;
- юридическое сопровождение сделки;
- разработка дизайн проекта;
- разработка полной сметы на проведение ремонтных работ;
- проведение ремонтных работ "под ключ";
- поиск клиента, а так же полное сопровождение сделки по продаже

Другие продавцы на рынке

Наши преимущества в том, что наша бизнес модель уже полностью работает и ключевые проблемы уже исправлены, налажен полностью механизм взаимодействия и мы нуждаемся только в увеличении инвестиций для увеличения прибыли.

Прибыль от продажи одного объекта недвижимости зависит от суммы инвестиции и просчитывается индивидуально по каждому случаю, т.к. зависит от многих факторов, но, при нормальном рынке, ожидаемая прибыль варьируется от 12-15% от суммы вклада за 1 оборот средств ( при минимальном вкладе ).

Срок реализации полного цикла одного объекта от 6 месяцев (просчитывается с инвестором по каждому случаю, т.к. зависит от размера инвестиций, площади объекта недвижимости, сложности реализации и др. факторам, которые обсуждаются индивидуально)

Покупка объекта недвижимости --- разработка дизайн проекта --- просчет стоимости ремонтных работ --- анализ и корректировка --- проведение ремонтных работ --- поиск клиента ---- продажа.

Покупка недвижимости, расходы на ремонтные работы

50% (возможно обсуждение при встрече)

Риски обусловлены не стабильностью курса доллара, возможного изменения налоговой политики государства, кризисных ситуаций