Тёплый дом Украины (ТДУ)

Если богатые украинцы могут могут жить в тёплых квартирах и коттеджах, то почему остальные не могут? Или не хотят?
Ведь получаемый ими сегодня сервис в отоплении и горячей воде (ГВС)-неудовлетворительный. Поэтому появился этот проект и я здесь.
Идея - обогревать многоквартирные жилые дома не энергией сжигаемого природного газа, а энергией возобновляемого источника - окружающего воздуха.

В Украине более 29 млн. городских жителей проживают в 16,8 млн. квартир 180 тыс.многоквартирных домов, в среднем по 90 квартир в доме. Около 30 тыс. ОСББ.
Все они могут обогреваться и иметь горячую воду (ГВС) получая тепло из возобновляемого источника - окружающего воздуха

Сколько же ТН нужно Украине? Неужели 16,8 млн. ТН, по числу имеющихся квартир (см. выше)? К счастью, нет!
Структура жилого фонда Украины позволяет, и даже требует, использовать крупные ТН, обогревающие 1-3-5 многоквартирных домов.
В этом случае потребуется не 16,8 млн. ТН, а 40-180 тыс.
Тем самым появляется возможность использования ещё одной технической инновации, блочно – модульного исполнения ТН, поставляемых по принципу: «plug in» (доставил модуль, установил, подключил и запустил в работу)

В Европе успешно работает до 10 млн. тепловых насосов ТН, а всего в мире работает более 30 млн. ТН
ТН - это техническое устройство энергоэффективного, комфортного (легко регулируемого), экологически чистого способа обогрева жилых и общественных помещений.
ТН не вырабатывает тепло, а ОТБИРАЕТ его у наружного воздуха и направляет в помещения, даже до температур наружного воздуха Т = -280С, и до = -350С.
Возможность: использование новой бизнес-модели. Вместо прямых продаж ТН потребителям «продавать тепло» ТН.

Использовать так называемую, сервисную модель, причём децентрализованную.
Конечный потребитель не должен инвестировать. Это означает, что компания-поставщик тепла инвестирует в тепловой насос, а затем доставляет потребителю тепловую энергию, а также охлаждение по желанию. Кстати, остальные коммунальные услуги (электроэнергия, вода, газ) предоставляются по такой модели, хотя и централизовано.

Конкуренты. Конкурентов не будет, будут соратники.
Для производства теплоты коммунального назначения, по данным экспертов, расходуется более 27 % ( и даже до 33%) потребляемого в Украине газа.
Справка. (В течение 2015-2018 г.г. потребление газа в Украине находилось в пределах 32-34 млрд. м3).
Т.е. для производства тепла в стране расходуется 9-11 млрд. м3 природного газа. 8-10 млрд. м3 из них можно сберечь. Колоссальные цифры! Тем не менее, см. слайд 1.

Основное преимущество проекта - это его уникальность, масштаб и мировой уровень.

Группа специалистов из г.г.Киев и Сумы, Украина, с большим опытом работы по проектированию, изготовлению, монтажу и эксплуатации близкого по конструктивному устройству оборудования, с привлечением экономистов и под контролем Инновационно-внедренческого Фонда (ИВФ) выполнят:
1. Учредят и организуют работу дирекции строящегося предприятия «ТДУ» ИВФ, подготовят подробный бизнес – план проекта, а также необходимые презентационные материалы; 2.После завершения EPC -контракта передадут компании «ТДУ» ИВФ оборудование по эксплуатации созданной ТЕПЛОгенерирующей компании;
3.Обучат эксплуатирующий персонал компании; 4. Организуют систему технического обслуживания оборудования;
5.Авторы предполагают использовать современные методы управления: сразу создать вертикально интегрированную компанию во главе с управляющей компанией, вначале со штатом 3-5чел., в функции которой будут входить, в основном, продажи тепла; инвестирование в расширение проекта; определение технической и финансовой политики; налоговая отчётность. Обслуживание (эксплуатация) оборудования, его ремонт, строительство новых теплонасосных установок будет производиться по отдельным договорам со специализированными фирмами.
6.Продажи тепла будут осуществляться по долгосрочным договорам отдельным ОСББ, для которых будут смонтированы теплонасосные установки.
7.Представитель команды - Апанасенко А.И.- научно-технический интегратор.

Прединвестиционные затраты ($ 115тыс.):
Оффисное оборудование($10,0 тыс.);регистрации прав интеллектуальной собственности ($5,0 тыс.); создание прототипа ($15,0 тыс.); тестирование разработанных пилотных инновационных решений ($25,0 тыс.)
Разработка технического проекта и проектной документации ($50 тыс.);
Подготовка согласовательной документации $10 тыс.
Капитальные затраты. Этап 1 ($ 225)
Заказы оборудования; Подготовительные СМР; Капитальные затраты.
Этап 2 (120 тыс.)
Монтаж оборудования; Пусконаладочные работы; Испытания; Сдача в эксплуатацию

Рассматриваем варианты долевого участия инвестора (или пула инвесторов).
Рассматриваю варианты государственно-частного партнёрства на основании ЗУ от 01.07.2010 № 2404-VI.
(Производство ТН в модульном исполнении, обладая значительным мультипликативным эффектом, будет реактивным ускорителем экономики страны);
Кроме экономии 8-10 млрд. м3 природного газа Украина увеличит рост ВВП, до 10-12%; Социальный эффект:- Стоимость обогрева снизится в 2-2,5 раз.
Синергия проекта. Пилотное переоборудование 7-9 многоквартирных жилых домов в разных регионах страны (50 - 75 млн. грн. ($2 -3млн.)) будет осуществляться одновременно с утеплением зданий по программе «Энергодом» Фонда энергоеффективности Украины.

Главный риск - это проявление апатии граждан и ОСББ, и государственный бюрократизм.