ТОВ "Склад+"

Компания будет оказывать складские услуги. Идея выглядит так: логистический комплекс, большая охраняемая территория, с множеством складов класса B, B+, A, A+, с стеллажами и погрузчиками. На территории есть парковки, зоны отдыха водителей, техническая служба, оказывающая услуги ремонта автомобилей.

Проект на стадии идеи, вокруг г. Винница есть много земли под выкуп, где можно было бы реализовать проект. Регистрация СПД, покупка земли, постройка складов под ключ, заключение первых контрактов на хранение займет до 6 месяцев.

На рынке Винницы и области предприятий такого типа и масштаба нет, что странно, учитывая месторасположение (центр Украины). На этом можно хорошо сыграть, открыв такое предприятие.

На рынке г. Винница слабо представлены предприятия такого типа. В целом отношения в этом секторе сводятся к сдал-снял, поэтому большие компании часто вынуждены снимать большие помещения, либо строить свои, вместо того, что бы платить аренду за то пространство, которое используют. Мы можем помочь им решить этот вопрос, открыв склады ответственного хранения.

Компания будет оказывать услуги ответственного хранения компаниям-производителям и оптовым поставщикам.

Потенциальные клиенты арендуют ангары, по причине отсутствия складских услуг. Конкурентами являются арендодатели, но мы будем выгоднее, так как у нас клиент будет платить только за площадь, которую использует.

Преимуществом есть удобство для клиента: он экономит - мы зарабатываем. Будучи одними из первых в этой нише в Виннице и сумев наладить базу клиентов, мы всегда будем на шаг впереди.

Так как на территории Винницы конкуренция в этом секторе не сильно боольшая, цена хранения может устанавливаться на вполне высоком уровне. На подобных складах в Киеве цена 9 грн/сутки. При установке цены на уровне 10 грн/сутки, один склад 1000 м2, при полной загрузке стеллажей ( +- 1500 палетомест) будет приносить 15000 грн/сутки, 450 000/ 30 дней. Налоги: 3% Единый, НДС 20%, ЕСВ 22% (от ФЗП). Соответственно: 450 000 - 13 500 - 90000 - 150000 (ФЗП вкл ЕСВ) = 196 500. - ремонтный фонд, обслуживание погрузчиков, энергоносители, охрана = 150 000. На инвестиции, в зависимости от цены на землю и полного просчета цены склада, планируется от 3 до 5 складов. Доход от 300000 (при условии не полного заполнения склада) до 750 000.

- Покупка земли
- Постройка складов
- Закупка оборудования (в т.ч. стеллажи, погрузчики, этикетки, сканеры, компьютеры)
- Охрана
- Заграждение по периметру
- Дорожное покрытие на участке (в случае отсутствия такового изначально)

При встрече.

Не правильная подача нас клиенту, как поставщиков услуг, превышение бюджета при основании бизнеса, плохое месторасположение территории(далеко от дороги, плохой заезд и т.д.)

-

-