Термо теплица

Созрела идея постройки термо теплицы для выращивания клубники круглый год и последующей реализации через сети супермаркетов,магазины,рынки,кафе и пр.Идея ,на мой взгляд довольно перспективная,т.к конкуренция существует только два месяца в году,в остальное время(в нашем регионе) она отсутствует полностью.

Идеей этой я живу уже 4 ре года,она вызрела ,но пока осталась всего лишь идеей.

Не буду скрывать,регион у нас проблематичный,это Донбас (ДНР),регион не признанный и с военными действиями.В настоящие время относительно спокойно,поэтому люди возвращаются,людей а соответственно потенциальных клиентов,значительно больше по сравнению с 14-15 годом.По некоторым соц данным порядка от 3500 млн.до 4млн. населения проживает сейчас на территории ЛДНР.На начальном этапе предполагается реализация продукции в этих двух областях через крупного дистрибьютера или крупную торговую сеть.И есть небольшие плюсы ,это цена на землю ниже чем России или в Украине,а также заработная плата существенно ниже ,что сэкономит на строительстве.Ну и коммунальные услуги заморожены до решения конфликта,что соответственно скажется положительно на конечном продукте.

Практически все любят клубнику!Буду судить по своей семье,летом (не смотря на нелёгкое экономическое состояние),в месяц мы покупаем 5-6 кг клубники для дочери.

Клубника первая появляется у нас в конце мая и заканчивается в начале середине июля и всё.В дальнейшем, есть возможность приобрести замороженную клубнику в магазине непонятного качества и такой же цене.На сегодняшний день существуют ремонтантные сорта клубники ,которые могут давать урожай круглый год в определённых условиях.

На настоящий момент прямых конкурентов в регионе нет.Существует предприятие "Теплицы Донбасса",на данный момент предприятие не работает.Но и когда предприятие работало ,конкуренции от него нет т.к не выращивают клубнику.

Преимущества на лицо,конкуренции практически нет.

Идея постройки термо теплицы на 300-400 кв.м. Что даст возможность получать 6000-8000 тон клубники в месяц.Клубника летом самая дешевая, прошлым летом -150руб/кг. Минимальную среднюю цену я(с учётом зима лето) беру-100руб/кг.Выходит 600-800 тысяч руб.в месяц без вычетов текущих расходов.Как я уже говорил,изначально предполагаю продажи на территории ЛДНР и т.к ситуация экономически не совсем хорошая то продажную цену думаю увеличит не получится.Ну а в дальнейшем планирую выход на ближайшие обл России.Так же есть возможность дополнительной продажи саженцев.А в перспективе дальнейших пяти лет,после поднятия теплицы есть планы по производству козьего сыра в небольших объёмах.Козьего сыра у нас так же нет.И по окупаемости получается 1,5-2 года после первого урожая.

Модель проста ,выращивание клубники для реализации через торговые точки.На начальном этапе в идеале это реализация через крупного дистребьютера или крупные торговые ритейлеры ,что бы не задействовать сильно свой транспорт.В дальнейшем хотелось бы иметь свои торговые ,что позволит с одной стороны снизить цену для конечного покупателя и с другой увеличит прибыль.Но для этого минимум нужно увеличить линейку товара.

Подробные статьи расходов я предоставлю если понадобиться ,напишу кратко.Но для начала немного о термо теплице.Термо теплица -это теплица в земле на поверхности находится только крыша из сотового поликарбоната .Температура земли постоянная 7-12 градусов это позволяет значительно сэкономить на отоплении.
Куда нужны деньги.
1)покупка земли для постройки,
2)постройка теплицы(рытьё котлована ,материалы ,работа)
3)закупка оборудования для теплицы(стеллажи,освещение,капельный полив,вентиляция ,грунт для рассады и пр.)
4)закупка саженце ремонтантной клубники.
5)возможные расходы на скважину для воды и фильтрация воды.

Совместное ведение бизнеса.Готов на 70%/30% до окупаемости проекта.Ну а вообще об условиях можно поговорить дополнительно.

Риск самый серьёзный это ситуация в регионе.Неопределённость и нестабильность это единственный риск.