Фото - Создание мини Бизнес Центра в ТОЦ Левый Берег Киев 1960м2
31325

Создание мини Бизнес Центра в ТОЦ Левый Берег Киев 1960м2

Украина, город Киев
Отрасль: Недвижимость, Услуги, сервис
Стадия проекта: Готов прототип или продукт

Дата последнего изменения: 29.08.2018
Min инвестиция
$  250.000
0
Всего необходимо
$ 2.000.000
Рейтинг
equalizer 120 из 1000
help
Рассчитывается по оценкам и заполненности проекта (подробнее о рейтингах)
Моя оценка
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Средняя оценка:

Идея

Создания концептуального мини БЦ в существующем ТОЦ - этаж 1960 м2 с разделенными офисными пространствами от 80м2 до 280м2 с диной службой эксплуатации, для аренды или покупки. Возможность отметь в управление, арендовать или купить в собственность.
Концепт - каждый офис имеет современный и комфортный уникальный ремонт и зонирование, общие зоны барбекью, лаунжи, террасы.

Текущее состояние

Есть предварительный контракт на покупку в собственность, разделенных офисных пространств, есть проектная документация и дизайн проекты. Первый юнит - готов и сдан в аренду, второй в стадии ремонта для нового инвестора.

Рынок

Частные инвесторы, ИТ и креативного сектора компании, компании которые разделяют локации по разным районам Киева.

Проблема или Возможность

Возможность после введение в эксплуатацию концепта мини БЦ +30% от стоимости продать или управлять.
есть возможность после запуска расширить + 4000 м2.

Решение (Продукт или Услуга)

Создание концептуального мини БЦ на основании существующего 10 этажного ТОЦ

Конкуренты

БЦ на левом берегу не большая концентрация при населении 2,5 млн человек.
Creative Quarter
Regus

Преимущества или дифференциаторы

Левый берег, возможность приобрести в собственность.

Финансы

необходимые инвестиции $2000000 с минимальным чеком $250000, залогом и гарантирует является право собственности на объект инвестирование, путем юридического и нотариального оформления ипотеки. Возможность покупать и оплачивать не резидентам.

Бизнес-модель

Выполнение ремонта и запуск концептуального БЦ, продажа или сдача в аренду самостоятельно, или через службу управления.

Целевое назначение инвестиций

Запуск и введение в эксплуатацию мини БЦ.

Предложение инвестору

получение готовых офисных пространств или совместное управление и распределение прибыли от управления, согласно доли инвестирования в проект.

Команда или Руководство

Риски

снижение потребности в коммерческой недвижимости, замедление темпов роста экономического сектора, гиперинфляция, дефолт Украины.
Комментарии:

Необходимо авторизоваться

5,00
1
2
3
4
5
1 оценка
Вход/регистрация
arrow_back
RU
more_horiz
close
visibility40
star0
Добавить в избранное
Удалить из избранных
share
close
thumb_up0
Нравится
Не нравится
Идея
Текущее состояние
Рынок
Проблема или Возможность
Решение (Продукт или Услуга)
Конкуренты
Преимущества или дифференциаторы
Финансы
Инвестировано в прошлых раундах, $
Бизнес-модель
Целевое назначение инвестиций
Предложение инвестору
Команда или Руководство
Менторы-советчики
Лид-инвестор
Риски
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Победы в Конкурсах и другие награды
Изобретение/Патент
Видео о продукте