Создания концептуального мини БЦ в существующем ТОЦ - этаж 1960 м2 с разделенными офисными пространствами от 80м2 до 280м2 с диной службой эксплуатации, для аренды или покупки. Возможность отметь в управление, арендовать или купить в собственность.
Концепт - каждый офис имеет современный и комфортный уникальный ремонт и зонирование, общие зоны барбекью, лаунжи, террасы.
Текущее состояние
Есть предварительный контракт на покупку в собственность, разделенных офисных пространств, есть проектная документация и дизайн проекты. Первый юнит - готов и сдан в аренду, второй в стадии ремонта для нового инвестора.
Рынок
Частные инвесторы, ИТ и креативного сектора компании, компании которые разделяют локации по разным районам Киева.
Проблема или Возможность
Возможность после введение в эксплуатацию концепта мини БЦ +30% от стоимости продать или управлять.
есть возможность после запуска расширить + 4000 м2.
Решение (Продукт или Услуга)
Создание концептуального мини БЦ на основании существующего 10 этажного ТОЦ
Конкуренты
БЦ на левом берегу не большая концентрация при населении 2,5 млн человек.
Creative Quarter
Regus
Преимущества или дифференциаторы
Левый берег, возможность приобрести в собственность.
Финансы
необходимые инвестиции $2000000 с минимальным чеком $250000, залогом и гарантирует является право собственности на объект инвестирование, путем юридического и нотариального оформления ипотеки. Возможность покупать и оплачивать не резидентам.
Бизнес-модель
Выполнение ремонта и запуск концептуального БЦ, продажа или сдача в аренду самостоятельно, или через службу управления.
Целевое назначение инвестиций
Запуск и введение в эксплуатацию мини БЦ.
Предложение инвестору
получение готовых офисных пространств или совместное управление и распределение прибыли от управления, согласно доли инвестирования в проект.
