Фото - Мини апарт-отель
28655

Мини апарт-отель

Мини апарт-отель

Украина, Львовская область
Отрасль: Недвижимость, Туризм, спорт
Стадия проекта: Есть идея или наработки

Дата последнего изменения: 03.06.2018
Min инвестиция
$  75.000
0
Всего необходимо
$ 150.000
Рейтинг
equalizer 105 из 1000
help
Рассчитывается по оценкам и заполненности проекта (подробнее о рейтингах)
Моя оценка
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Средняя оценка:

Идея

Здравствуйте, идея проста и проверена. Открыть мини апарт-отель в туристически развивающимся городе Львов. Площадь от 120-140кв.м. в старинном доме.

Текущее состояние

Стадия идеи + наработаны подходящие помещения

Рынок

Клиент - туристы, молодежь, пары, 18-35 лет. Прибывают из (ТОП-3 за 2017г): Украина 41.3%, Польша 22.1%, Беларусь 7.9%

Динамика рынка РАСТЕТ (туристов в год): 2007‑й — 700 тыс., 2011‑й — 1 млн, 2012‑й — 1,4 млн, 2013‑й и 2014‑й —по 1,7 млн, 2017-й - 2,6млн.

Гипотетических клиентов на рынке, по данным 2017г
28% туристов селились в апартаментах
из 2.6млн (2017г) = 728000 гипотетических клиентов


Проблема или Возможность

Клиент - активные люди до 35лет.

Проблема - ночлег а апартаменте хорошего качества за умеренные деньги.

Решение (Продукт или Услуга)

Решение - компактный апартамент со всеми удобствами.
Почему выберут нас - дизайнерский ремонт, все удобства ( туалет, душ, мини кухня), месторасположение (близость к туристическому центру города), привлекательная цена.

Конкуренты

Конкуренты -
Доля на рынке:
28% - посуточная аренда квартир,
37% - отели,
19% - хостелы.

Преимущества или дифференциаторы

Преимущество - соотношение цена-качество.

Финансы

Припустим 7 апартаментов
цена мин. сдачи за один апарт./сутка - 23дол.
23*7= 161дол./день
161*30 = 4830дол./мес
поправка по заселению 0.9
4830*0.9 = 4350дол (Дохода в месяц)
Расходы :
650дол (15%) - сервис бронирования
300дол - коммунальные платежи
500дол - зарплатный фонд
80дол - стирка белья
20дол - моющие средства

1550дол - расходы

Прибыль - 2800дол./месяц



Бизнес-модель

По типу отеля.

Целевое назначение инвестиций

Приобретение и ремонт помещения

Предложение инвестору

10% суммы готов вложить я, остальное в процессе переговоров

Риски

Все риски связаны с форс-мажорными обстоятельствами
Комментарии:

Необходимо авторизоваться

5,00
1
2
3
4
5
1 оценка
Вход/регистрация
arrow_back
RU
more_horiz
close
visibility558
star0
Добавить в избранное
Удалить из избранных
share
close
thumb_up0
Нравится
Не нравится
Идея
Текущее состояние
Рынок
Проблема или Возможность
Решение (Продукт или Услуга)
Конкуренты
Преимущества или дифференциаторы
Финансы
Инвестировано в прошлых раундах, $
Бизнес-модель
Целевое назначение инвестиций
Предложение инвестору
Команда или Руководство
Менторы-советчики
Лид-инвестор
Риски
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Победы в Конкурсах и другие награды
Изобретение/Патент
Видео о продукте