Фото - Развитие существующего бизнеса для получения прибыли.
24325

Развитие существующего бизнеса для получения прибыли.

Украина, Хмельницкая область
Отрасль: Общественное питание, Развлечение, Торговля, Туризм, спорт, Услуги, сервис
Стадия проекта: Действующий бизнес

Дата последнего изменения: 15.12.2017
Min инвестиция
$  246.020
0
Всего необходимо
$ 492.041
Рейтинг
equalizer 176 из 1000
help
Рассчитывается по оценкам и заполненности проекта (подробнее о рейтингах)
Моя оценка
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Средняя оценка:

Идея

Строительство бассейна 525 м2 и инфраструктуры для обслуживания 300-700 человек в день, уже в существующем загородном комплексе.

Текущее состояние

Земля оформлена
Документы на тех условия разбиты на две части, одна часть сделана, вторая на стадии завершения.

Рынок

Что касательно портрета клиента, то это люди любого возраста, проживающие в городе и области. Предприятия и компании у которых годовщина летом. Гипотетических клиентов более 100 тыс., фактических 8 тыс.

Проблема или Возможность

Клиентами являются люди любого возраста. На данный момент в области существует три бассейных комплекса, самый большой на 300 м2. Проанализировав все три за лето 2017 года, стало очевидным, что это вид услуг в дефиците. К тому же во всех комплексах нет качественного обслуживания и условий, что подтверждает малую причастность хозяев к своему бизнесу. Нет детских зон, либо же это пару горок. Есть кухня, но никто не знает, что могут приготовить, так как меню нужно искать самому, а люди приезжают отдыхать и они ленятся делать лишние движения, что сказывается на прибыли. В случае с этим проектом, я постоянно с семьей нахожусь на территории, что позволяет все контролировать и быстро реагировать на любую просьбу клиента.
Так же из-за перенасыщенности этих комплексов, люди едут в затопленной водой карьер, который по месторасположению в 8 км от нашего комплекса. За сезон карьер посещает более 100 000 человек.

Решение (Продукт или Услуга)

Предоставить качественный уровень обслуживания. Такие вещи как лежаки, матрасы, столики должны быть включены в стоимость билета. Тем более имея тот же столик у лежака с правильно размещенной на нем информацией, гость закажет еду и напитки. Приятной внешности девушка, просто обязана ходить между шезлонгами с меню и предлагать все. Бар в самом бассейне не позволит гостям от него отплыть. Большой процент гостей - это семьи с детьми, на что нужно делать акцент с зоной импульсных покупок, ну и соответственно качественная и большая детская зона с аниматором отложит у родителей приятные воспоминания, что в свою очередь, в следующий раз позволит быстро принять правильный выбор места для отдыха.

Конкуренты

Летом 2017 года на протяжении месяца был проведен анализ всех конкурентов.

Ягодка малинка - бассейн 300 м кв. средняя посещаемость в день 400 чел. Средний чек со входом 23$
Плюсы: есть гостиница и домики, отдельно большой ресторан, большая территория.
Минусы: у бассейна очень не приятный персонал и не поставлено обслуживание. Много позиций с меню нет в наличии, заказы выносят долго, причина тому - маленькая кухня, один повар, второй помощник не повар (когда-то работал на производстве). Еда не вкусная, как возле бассейна так и в ресторане. За 11 раз моего посещения всегда что-то заканчивалось: орешки, фисташки, пиво не однократно, вода без газа на удивление. Лежаков всего 50 шт и платные, матрасы тоже. Тесно.
АТК Дача - бассейн 360 м кв. средняя посещаемость в день 525 чел. Средний чек со входом 27$
Плюсы: большой бассейн, территории хватает, еда на 4 - .
Минусы: обслуживание, обманывают.
Ранчо - бассейн 90 м кв. средняя посещаемость в день 275 чел.
Плюсы: Хороший новый бассейн, бунгало у бассейна, отдельно много беседок, бар.
Минусы: нет кухни, мало места.

Преимущества или дифференциаторы

Преимущества проекта, это большой бассейн с баром, быстрая подача ресторанных блюд, за счет постоянного контроля оттачивание обслуживания персонала, организация мероприятий (мастер классы, вечеринки и т. д.). Возможность принимать большое количество гостей и с грамотным подходом обслуживания позволит достичь максимальной прибыли и рекомендаций от гостей. Строительство ресторана после сезона лета, где можно отпраздновать свадьбу (чего так и хотели многие наши гости).

Финансы

1-й год.
Основываясь на анализе конкурентов:
Средний чек со входом: 25$
Среднее количество гостей: 400
Сезонный период: 01.05.2018-01.10.2018=150 дней
Выручка: 25х400х150=1 500 000$
Риски: 40% 1500000-40%=900 000$
На самом деле финансовая модель выглядит по другому и она есть в презентации.
1-й год
Строительство ресторана
2-й год
Строительство гостиницы на 16 номеров стандарт и 2 номера люкс
Строительство крыши над бассейном
Установка 2х30 кВт солнечной станции на крыше над бассейном
Строительство беседок вокруг озера
3-й год
Обновление и модернизация бассейна и территории
Строительство банного комплекса с чаном
Строительство пирса
Аттракционы на воде с пирса
Строительство домик Рыбака над озером
4-й год
Строительство домика Водяного на речке возле буга
Строительство люкс коттеджей возле бассейна
Установка 2х30 кВт солнечной станции
Дополнительный бассейн для аттракионов
5-й год
Новый проект...

Бизнес-модель

Ценностное предложение:
- самый большой бассейн среди конкурентов
- бесплатный шезлонг и матрас
- бар в бассейне
- большая детская зона с аниматором.
Это предложение захватывает клиентов разных сегментов:
- ценители свободного пространства
- ценители комфорта
- компании
- люди с достатком
- молодежь
- семьи с детьми.
Такой сегмент потребителей дает возможность разнообразного предложения для дохода:
- отдельно стоящие комфортабельные бунгало
- стильный гриль бар
- беседки для дней рождения и банкетов
- кухня с ресторанным меню
- бар в бассейне от которого молодежь не оторвешь
- островок с едой, напитками, мороженным в детской зоне.
Сотрудничество с компаниями поставщиками, сократят расходы на холодильные витрины, зонты, мебель и другое. Договоренность с авто парком на запуск рейсового автобуса даст возможность добираться тем у кого нет автомобиля, что будет выгодно для обеих сторон.

Целевое назначение инвестиций

1 Бассейн с баром 282624.00
3 Рецепшн 9200.00
4 Кухня 97730.00
5 Зона барбекю 3998.00
6 Детская зона 5870.00
7 Септик, туалеты, душ 26000.00
8 Скважина 10175.00
9 Парковка и дорога 8068.00
10 Территория 8620.00
11 Коммуникации 17655.00
12 Услуги строителей 7100.00
13 Открытие 15 000.00
Сумма $ 492040,80
Этапы инвестиций:
- Декабрь 2017 63450.00
- Январь 2018 113346.60
- Февраль 2018 35055.00
- Март 2018 84779.40
- Апрель 2018 33556.80
- конец Апреля 2018 146853.00
Есть все детальные расчеты до болтика.

Предложение инвестору

Обговаривается при встрече

Риски

Погодные условия.

Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ

Последний, это 27-30 апреля 2017 года Зеленая школа — образовательное экопространство в Украине. 4 дня интенсивного обучения от 25 ведущих экотренеров и практиков.

Победы в Конкурсах и другие награды

Не участвовали.
Комментарии:

Необходимо авторизоваться

5,00
1
2
3
4
5
1 оценка
Вход/регистрация
arrow_back
RU
more_horiz
close
visibility399
star0
Добавить в избранное
Удалить из избранных
share
close
thumb_up1
Нравится
Не нравится
Идея
Текущее состояние
Рынок
Проблема или Возможность
Решение (Продукт или Услуга)
Конкуренты
Преимущества или дифференциаторы
Финансы
Инвестировано в прошлых раундах, $
Бизнес-модель
Целевое назначение инвестиций
Предложение инвестору
Команда или Руководство
Менторы-советчики
Лид-инвестор
Риски
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Победы в Конкурсах и другие награды
Изобретение/Патент
Видео о продукте