Покупка квартиры с видом на море в Приморском районе, в Аркадии на этапе строительства. 47 кв.м по 835$ за 1 кв.м. и продать минимум за 1100$. Аналоги 1200-1500$
Разница 1100$-835$=265$ 265$×47=12455$ Сдача дома через полгода. Прогноз на продажу до конца 2018 года.
Текущее состояние
Проработанная схема.
Надёжная строительная компания. Все объекты сдает в срок или раньше.
Большой спрос, все квартиры выкупаются к сдаче дома.
Рынок
Стоимость квадратного метра в районе аркадии 1200-1500$, в среднем 1300$
Я выставляю от 1100-1200 и тем самым наша цена ниже, чем на рынке и быстрее продастся.
Проблема или Возможность
Инвестор приобретает квартиру по минимальной стоимости до сдачи объекта.
Решение (Продукт или Услуга)
Я продаю ее сам, когда дом сдасться и увеличится стоимость квартиры, инвестор забирает маржу.
Конкуренты
Другие риелтора, каждый готов помочь купить квартиру, но не каждый готов продать ее
Преимущества или дифференциаторы
Я занимаюсь объектом от начала и до конца (под ключ), то есть до получения прибыли инвестором
Целевое назначение инвестиций
Мне платит строительная компания за покупку квартиры и инвестор/покупатель при её продаже.
