Мы строим новый формат жилья. Двухэтажные смарт-хаусы по цене однокомнатной квартиры. Метраж от 51м², стоимость от 24`000$. Это как смарт-квартиры, только смарт-дома. Учитывая потребность в дешевом жилье, зачем покупать однокомнатную квартиру, если за те же деньги есть возможность приобрести дом, с паркоместом, и земельным участком, к тому же в 15 минутах от метро?
Текущее состояние
Разработан проект. Приобретен земельный участок. Получена резрешительная документация. Начато строительство.
Рынок
Наши клиенты делятся на 2 типа
1) Люди, которые ищут недорогие таунхаусы/коттеджи
2) Люди, которые ищут однокомнатные квартиры
Проблема или Возможность
Последние 2 года на рынке недвижимости Киевского региона наблюдается строительный бум. Количество новостроек постоянно растёт, и вместе с этим, покупательная способность населения постепенно падает. Что обуславливает ситуацию, при которой спросом пользуется дешевое жильё, с небольшим метражом. Особенно популярным форматом являются smart-квартиры.
При этом, люди, которые покупают квартиры, наверняка мечтают о частном доме, но не могут себе этого позволить.
Решение (Продукт или Услуга)
Smart квартиры становятся уже заезженной темой.
Но
Вы видели когда-то smart-дома?
Двухэтажные таунхаусы небольшого метража, которые стоят как однокомнатные квартиры
За те же деньги, вместо квартиры, человек покупает полноценный дом, с участком земли и личным паркоместом, и к тому-же в 15 минутах от метро.
Зачем покупать квартиру, если есть smart-дом?
Конкуренты
Для того, чтобы выдержать конкуренцию, необходимо найти решение 2 основных вопросов.
1. Концепция.
2. Местонахождение.
Концепция - уникальная. Такого до нас никто не делал. Дома, стоимостью как однокомнатные квартиры - это новый, не сформированный рынок, в котором отсутствует конкуренция.
Местонахождение - Киевская область, вокруг вся необходимая инфраструктура. До Киева - 7 минут. До метро - 15 минут. До центра города - 25 минут.
Преимущества или дифференциаторы
Качественно новый формат, дешевизна недвижимости, близость к столице.
Финансы
Для полной реализации проекта необходимо 250`000$. На текущий момент мы располагаем земельным участком в собственности и суммой в 150`000$. Предлагаем инвесторам вложения в высоколиквидную недвижимость, с рентабельностью в 50%. Срок реализации проекта от 9 до 12 месяцев.
