Фото - Создание бизнес-центра
20214

Создание бизнес-центра

Украина, Одесская область
Отрасль: Недвижимость, Услуги, сервис
Стадия проекта: Есть идея или наработки

Дата последнего изменения: 27.06.2017
Min инвестиция
$  3.500
1
Всего необходимо
$ 7.000
Рейтинг
equalizer 65 из 1000
help
Рассчитывается по оценкам и заполненности проекта (подробнее о рейтингах)
Моя оценка
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Средняя оценка:

Идея

Бизнес- центр в Одессе, общая кухня и переговорная комната. Офис отдельный для арендаторов и с отдельным счётчиком.
Стильный ремонт, креативная концепция.

Текущее состояние

Достигнуты договорённости об аренде
Подготовлен дизайн помещений
Составлен бизнес-план

Рынок

Рынок локальный
Спрос на аренду высокий. Внедрив наше предложение на рынок - станет популярным.

Проблема или Возможность

Решаем проблему качественных и недорогих площадей под аренду бизнесу в центре города Одессы.
Учитываем новые тенденции развития данного сегмента в виде коворкингов и т.д.

Решение (Продукт или Услуга)

Арендатор получает офис под ключ с своим счётчиком. Кухня, переговорная комнаты общим для всех.

Конкуренты

Другие бизнес-центры

Преимущества или дифференциаторы

Большинство центров предоставляют или рабочим места или закрытые офисы без кухни и других возможностей.
Деловой центр города, фасад, опыт работы в данном сегменте.

Финансы

Объект-инвестиций:
1.аренда 35000 грн./мес.
2.ремонт помещения, мебель, техника.
Преимущества: деловой центр Одессы, общая кухня и переговорная комната. Офис отдельный для арендаторов и с отдельным счётчиком.
Себестоимость кв.м.: 148 грн./м.
Рыночная стоимость аренды: 250-350 грн./м.
Пример:
офис 15 кв./м цена 6500 грн.
Офис 30 кв./м 9000 грн.
Офис 8 кв/м. 3000 грн.
Эффективная площадь: 270 кв.м
Месторасположение: Решильевская/Еврейской (Одесса), фасад.
Планируемая выручка: 90-100 тыс.грн

Целевое назначение инвестиций

Аренда
Ремонт
Мебель

Предложение инвестору

Готовы предложить 30% от чистой прибыли.
Первые 1-3 мес.вся чистая прибыль идёт на возврат вложений инвестора.

Риски

Спрос высокий и рисков предельно мало. В другом бизнес-центре нет свободных площадей и за 2 года работы не было простоя ни одного помещения больше чем на 1 неделю
Комментарии:

Необходимо авторизоваться

5,00
1
2
3
4
5
1 оценка
Вход/регистрация
arrow_back
RU
more_horiz
close
visibility267
star1
Добавить в избранное
Удалить из избранных
share
close
thumb_up0
Нравится
Не нравится
Идея
Текущее состояние
Рынок
Проблема или Возможность
Решение (Продукт или Услуга)
Конкуренты
Преимущества или дифференциаторы
Финансы
Инвестировано в прошлых раундах, $
Бизнес-модель
Целевое назначение инвестиций
Предложение инвестору
Команда или Руководство
Менторы-советчики
Лид-инвестор
Риски
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Победы в Конкурсах и другие награды
Изобретение/Патент
Фотографии
Видео о продукте
Адрес сайта