Строительство вилл на острове Самуи, Тайланд с последующей продажей или сдачей в аренду.
Текущее состояние
Самуи за 30 лет благодаря иностранным инвестициям превратился из заросшего джунглями острова в один из лучших курортов Таиланда.
По оценкам специалистов, 60% недвижимости,которая будет сдаваться в аренду в Таиланде в 2030 году, еще даже не начинало строиться.
Самуи интересен тем, что Уже сейчас инфраструктура острова прекрасно развита — здесь есть супермаркеты, госпитали международного уровня, торговые центры, отели на любой вкус, рестораны, клубы с концертами мировых звезд, гольф-поля.
Все это делает данный остров все более привлекательным местом для отдыха, что, в свою очередь, способствует росту стоимости недвижимости и инвестиционной привлекательности острова.
Рынок
Рост стоимости недвижимости в последние года - 15-30% в год.
Проблема или Возможность
Есть возможность инвестировать в строительство вилл на острове Самуи. Автором проекта является один из лучших архитекторов и проектировщиков Тайланда, занявший в 2013 и 2014 годах первое место в крупнейшем конкурсе "Thailand Property Awards". За строительство будет отвечать ведущий застройщик с 10 летним опытом. После постройки виллы будут отданы под управление специализирующейся компании, которая обеспечит управление и сдачу в аренду вилл.
Конкуренты
Отели и другая недвижимость, которую сдают в аренду.
Преимущества или дифференциаторы
Короткий срок окупаемости вложений (10-15 месяцев), высокий % доходности от аренды - 17-24% в год.
С момента начала строительства и до его окончания стоимость объекта возрастает на 70-105%.
Финансы
Вложения от 110 тыс. долларов, в зависимости от выбора типа виллы.
Процентная ставка, %
75
Залог и активы
Объект строительства.
Решение (Продукт или Услуга)
Инвестиции в строительство вилл на о.Самуи, Тайланд.
