Реконструкция котельной с газового отопления на твердотопливное.
Текущее состояние
Есть несколько государственных объектов (школа, детский сад, больница...) , которые есть возможность переоборудовать на правах локальной монополии. Все договоры проведены, бизнес план есть. Цифры есть. Нужны инвестиции для покупки и установки котлов. Есть договора с поставщиками брикетов и пеллетов из древесины в радиусе 200 км. Уже работаем с ними по другим котельням. Есть свой склад с брикетами в Переяслав-Хмельницке. Мы в бизнесе уже 6 лет.
Так же есть помещение рядом для строительства пеллетного производства. Сырье - солома. Сырье есть где брать в большом объеме. Котельни можно топить пеллетами из соломы, тем самым увеличить рентабельность в 1,5-2 раза.
Рынок
Гос объекты активно осваивают частники по всей Украине уже третий год. Законодательная база есть. Всем сторонам это выгодно.
Проблема или Возможность
Газ - дорого и растет.
Брикеты/пеллеты - ближайшие 5 лет будут дешевле и доступнее.
Конкуренты
Есть и другие претенденты на эти объекты. Придерживают для нас.
Преимущества или дифференциаторы
Окупаемость от 2 лет, в зависимости от площади объекта, которую надо будет отапливать и изначальной стоимости выкупа котельной.
Финансы
Предлагается выкупить имеющееся оборудование котельной и произвести дополнительные работы по реконструкции с выводом ее на проектную мощность в 2016г.
Предлагаемый объект - государственное учреждение общей площадью 15 тыс.кв.м.
Сумма затрат по котельной (тыс.грн.):
- выкуп имеющегося оборудования 700
- проектные работы,экспертизы 75
- реконструкция дым. Трубы 100
- оборудование вспомогательное 450
-- монтаж и наладка 80
Итого затраты по котельной – 1,4 млн.грн.
Предлагается произвести реконструкцию в сжатые сроки, в течении 3-х месяцев, для того, чтобы уже в 2016 году с февраля месяца запустить объект на полную мощность получивши приблизительный доход до конца отопительного сезона (15 апреля) 500-600 тыс.грн.
Годовой доход за отопительный сезон(186 дней) по выше сказанному объекту в ценах ноября 2015 г. при выработке 1600 Гкал. Тепла:
Затраты (тыс.грн.)
- топливо - 570
- зар.плата(8 чел.) - 180
- электроэнэргия - 180
- Прочие( ремонт,зап.части,непредвиденные) - 80
Итого затраты за отопительный сезон - 1010 тыс.грн.
Реализация тепла:
1600 Гкал х 1400 грн/Гкал =2240 тыс.грн.
Итого доход в распоряжении предприятия (3 группа предпринимателей)
2240 – 1010 – 112 (налог на доходы) = 1118 тыс. грн.