18924

Строительство малоэтажного посёлка

Украина, Киевская область
Отрасль: Строительство
Стадия проекта: Есть идея или наработки
Min сумма займа
$ 50.000
Предлагаемая доходность
25% в год
2
Хочу кредитовать
help_outline Что произойдет после нажатия?

Комиссия с Кредитора не взымается

После нажатия будут показаны контакты автора или менеджера Startup.Network

Потребуется авторизация

Всего необходимо
$ 800.000
Рейтинг
equalizer 347 из 1000
help
Рассчитывается по оценкам и заполненности проекта (подробнее о рейтингах)
Моя оценка
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Средняя оценка:
Также этот проект:
- ищет инвестиции
- продает бизнес
Идея
Имеется в частной собственности земельный участок 2 Га под жилую застройку. Коммуникации в доступности 200-250 метров.
Строительство малоэтажного посёлка (таунхаусы или одноподездные дома 4-х этажные (+цоколь, +мансардный этаж), коммуникации в доступности, рядом Новообуховская трасса (маршрутки на Киев 15-20 минут, рядом рестораны, торговые центры Мануфактура, Мегамаркет, комплекс "Голубые озера" и пр. В центр города на машине без пробок даже в утренние и вечерние часы "пик" 20-30 мин.
Текущее состояние
Имеется земельный участок в частной собственности.
Размер 2 Га, правильной формы.
На участке смешанный лес (сосна, ель, берёза, дуб), сделаны просека к участку и грейдерная дорога.
Электричество 200-250 м.
Газ 200-250 м.
Основная трасса (Новообуховская) 200-250 м.
Граница г Киев 1000-1200 м.
Рынок
Спрос в данном районе, а также на этот сегмент жилья превышает предложение, т.к. основная застройка идёт коттеджная, которая ввиду дороговизны имеет вялотекущие процессы.
Проблема или Возможность
Возможно осваивать по револьверной схеме, застройка первого пятна, реклама и реализация и дальнейшее поэтапное строительство.
Конкуренты
В данном месте нет аналогичной застройки. Рядом 300-350 м, к/п Greenwood , элитной застройки. (Стоимость объектов 300-350 000$ и более).
Преимущества или дифференциаторы
Возможность поэтапной реализации.
Финансы
Стоимость реализации от 15000$ за объект (30-35м2), в случае застройки одноподьездными малоэтажками, или 40-45000$ за таунхаус (70-95м2).
Профинансировано ранее, $
Срок кредитования
12 месяцев
Процентная ставка, %
25
Тип залога
Недвижимость
Залог и активы
Земельный участок п Козин 2 Га под ИЖС.
Бизнес-модель
Решение (Продукт или Услуга)
Инвестор, или компания застройщик с собственным ресурсом, или организация кооператива с долевым участием и общей застройкой.
Лид-кредитор
Риски
Форс-мажор, не связанный с человеческим фактором.
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Победы в Конкурсах и другие награды
Изобретение/Патент
Видеозаписи
Инвестируйте в выдающиеся стартапы, находите инвестиции и кредиты для своего бизнеса, вовлекайте в свои идеи лучших профессионалов
Авторизуйтесь на портале используя ваш аккаунт социальной сети
Либо войдите / зарегистрируйтесь
Забыли пароль?
Укажите электронный адрес, который Вы использовали для регистрации на Startup.Network
arrow_back
RU
more_horiz
close
visibility453
star2
Добавить в избранное
Удалить из избранных
share
close
thumb_up2
Нравится
Не нравится
Идея
Текущее состояние
Рынок
Проблема или Возможность
Конкуренты
Преимущества или дифференциаторы
Финансы
Профинансировано ранее, $
Срок кредитования
Процентная ставка, %
Тип залога
Залог и активы
Бизнес-модель
Решение (Продукт или Услуга)
Лид-кредитор
Риски
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Победы в Конкурсах и другие награды
Изобретение/Патент
Видеозаписи
 
Хочу кредитовать
  • 0
input