8562

Комплекс апартаментов

Украина, город Киев
Отрасль: Недвижимость
Стадия проекта: Действующий бизнес
Min сумма займа
$ 800.000
Предлагаемая доходность
25% в год
11
Хочу кредитовать
help_outline Что произойдет после нажатия?

Комиссия с Кредитора не взымается

После нажатия будут показаны контакты автора или менеджера Startup.Network

Потребуется авторизация

Всего необходимо
$ 800.000
Рейтинг
equalizer 285 из 1000
help
Рассчитывается по оценкам и заполненности проекта (подробнее о рейтингах)
Моя оценка
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Средняя оценка:
Идея
Доходный Дом - это комплекс квартир и комнат для сдачи в аренду, который находится в активно развивающемся регионе в 3-х км от Киева в г. Вишневом.

Текущее состояние
Комплекс состоит из двух секций, 1-я секция на этапе строительства, готовность 70%, продано 30% площадей, полезный метраж 6500м². 2-я секция, 100% готовность для начала строительства, полезный метраж 6000м². Средний показатель продаж 50.000-100.000$ в месяц. 3-5 клиентов в месяц, для увеличения продаж, необходимо завершение строительства первой секции, так, как компания, является новой на рынке.
Рынок
Комплекс находиться в самой востребованной нише арендной недвижимости, долгосрочная аренда социального жилья. Данные дома успешно сдаются в аренду частными инвесторами.
Проблема или Возможность
Конкуренты
Жилые комплексы.
Преимущества или дифференциаторы
Хорошая инфраструктура: остановка, магазины, транспорт, центральная улица. Компания изначально осуществляла выбор месторасположения комплекса из многих участков, учитывая все «гостиничные» нюансы, чтобы покупатель квартир в минимальные сроки мог вернуть вложенные инвестиции. Управляющая компания гарантирует наполняемость квартир арендаторами, что позволяет Инвестору не тратить на это время. При сдаче апартаментов нет простоя, так как при выезде арендатора, сразу заселяется новый арендатор (существует запись), такую систему управляющая компания успешно применяет в течение многих лет на других своих объектах. Нет сезонности и простоя как, например, в курортных апартаментах - сезон круглый год, то есть аренда и доход всегда стабильны.
Финансы
Необходимы инвестиции для завершения строительства в сроки 400.000$ Приглашаем инвесторов для строительства второй секции - от 1.000.000$
Профинансировано ранее, $
Срок кредитования
12 месяцев
Процентная ставка, %
25
Тип залога
Залог и активы
Само здание, которое уже на 70% достроено.
Бизнес-модель
Решение (Продукт или Услуга)
Сдавать в аренду будет управляющая компания, опыт на рынке сдачи данного жилья 10лет.
Лид-кредитор
Риски
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Победы в Конкурсах и другие награды
Изобретение/Патент
Презентация
Фотографии
Видеозаписи
Адрес сайта
Инвестируйте в выдающиеся стартапы, находите инвестиции и кредиты для своего бизнеса, вовлекайте в свои идеи лучших профессионалов
Авторизуйтесь на портале используя ваш аккаунт социальной сети
Либо войдите / зарегистрируйтесь
Забыли пароль?
Укажите электронный адрес, который Вы использовали для регистрации на Startup.Network
arrow_back
RU
more_horiz
close
visibility1524
star1
Добавить в избранное
Удалить из избранных
share
close
thumb_up0
Нравится
Не нравится
Идея
Текущее состояние
Рынок
Проблема или Возможность
Конкуренты
Преимущества или дифференциаторы
Финансы
Профинансировано ранее, $
Срок кредитования
Процентная ставка, %
Тип залога
Залог и активы
Бизнес-модель
Решение (Продукт или Услуга)
Лид-кредитор
Риски
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Победы в Конкурсах и другие награды
Изобретение/Патент
Презентация
Фотографии
Видеозаписи
Адрес сайта
 
Хочу кредитовать
  • 0
input