В данный момент есть купленных (взятых у государства в аренду на 49 лет) 20 гектар земли. В этом году был собран первый урожай, прокручена вся модель бизнеса - посчитаны все цифры. Есть база.
В наличии собственный комбайн Claas Consul - производительность 2 га/час.
Трактор МТЗ 82.1
Текущая техника может обслужить землю размером до 200 га.
Проблема або Можливість
Украина является вторым после США страной-импортером зерновых. Прирост населения ежегодно составляет 1.12%, а запасы плодородной земли стоят на месте, поэтому рынок сбыта для зерна будет всегда.
Сбыт зерна не предоставляет сложности, существует огромное количество трейдеров, которые в любое время года забирают его своей техникой.
Конкуренти
Агрохолдинги с большими площадями (1 000 - 10 000 га) и огромным оборотом.
Переваги або дифференциатори
Если организовать переработку вторсырья (солома, отходы от кукурузы и подсолнуха) в брекеты, можно на 30-35% увеличить доходность предприятия
Детальные подсчеты доступны по запросу.
Фінанси
В данный момент мы нашли агрофирму, которая продается. Общее количество земли - 180 га (паи сельских жителей в аренде на 5 лет, одним массивом с возможностью продления аренды), есть вся инфраструктура включая зерносклады (что очень важно, так как зимой цена зерна вырастает на 30-35%).
Цена данной агрофирмы - 180к $. При наличии инвестиций, можно торговаться с владельцем. Ниже подсчеты:
Проверенная бизнес модель показывает, что 1 га земли приносит 14-18 тысяч грн в год чистой прибыли (кукуруза, подсолнух). Затраты на 1 га (зерно для посева, удобрения, защита от сорняка, пахота, посев, внесение удобрений, сбор урожая, транспортировка) 9-10 тысяч грн. Есть детальный просчет всех составляющих при необходимости готовы предоставить.
Чтобы правильно обработать и засадить данную землю необходимо (максимальное число) 180*10к= 1 800 000 грн.
Прибыль грос (минимальный урожай): 180*25к= 4 500 000 грн
Чистая прибыль в год: 2 700 000.
При чистой прибыли 112к$ в год - возврат инвестиций займет 2-3 года.
Риски:
1 - непогода, как следствие - плохой урожай.
2 - курс доллара
Объяснение:
1. За последние 15 лет, в Черкасской области не было случаев, когда урожай был на столько плох, что не вышло отбить вложенные средства. Более того в этой области сосредоточены лучшие черноземы в мире.
2. Большая честь зерна экспортируется заграницу и продается там в долларах, поэтому цена на зерно имеет привязку к курсу доллара.
Процентна ставка, %
5
Застава та активи
Право на аренду 180 га земли.
Рішення (Продукт або Послуга)
Планируется купить 180 га земли, есть реальное предложение, но собственных инвестиций не хватает.