Фото - Покупка недвижимости в Германии для сдачи в аренду
29880

Покупка недвижимости в Германии для сдачи в аренду - кредит бизнесу

Украина, Донецкая область
Отрасль: Недвижимость, Туризм, спорт
Стадия проекта: Есть идея или наработки

Дата последнего изменения: 20.07.2018
Min сумма займа
$  10.000
Предлагаемая доходность
12% в год
0
Всего необходимо
$ 40.000
Рейтинг
equalizer 157 из 1000
help
Рассчитывается по оценкам и заполненности проекта (подробнее о рейтингах)
Моя оценка
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Средняя оценка:
Также этот проект:
- ищет инвестиции

Идея

Купить объект (или несколько) и заселить арендаторов, получать доход с ренты.

Текущее состояние

Организован сбор средств.

Рынок

В Германии более 50% жилья находится в аренде, это крайне выгодная ниша.

Проблема или Возможность

Необходимо собрать средства для покупки и оформления недвижимости.

Конкуренты

Теоретически не имеется.

Преимущества или дифференциаторы

Возможные сроки окупаемости составляют примерно 1.5-2 года, что является довольно коротким промежутком времени (по сравнению с недвижимостью в СНГ или же других странах Евросоюза)

Финансы

Один из наиболее популярных вариантов

Тип объекта Дом/Вилла
Год постройки 1900
Год ремонта 2002
Общая площадь 234,00 m2
Площадь участка 374,00 m2
Кол-во комнат 6
Коммерческих/жилых единиц 1
Стоимость объекта с учетом доп. расходов (примерно) 27.717 €
Годовой доход 19.784 €
Доходность 71.37%

Как видим, возможные сроки окупаемости составляют примерно 1.5-2 года, что является довольно коротким промежутком времени (по сравнению с недвижимостью в СНГ или же других странах Евросоюза)

Срок кредитования

60 месяцев

Процентная ставка, %

12

Бизнес-модель

Один из наиболее популярных вариантов

Тип объекта Дом/Вилла
Год постройки 1900
Год ремонта 2002
Общая площадь 234,00 m2
Площадь участка 374,00 m2
Кол-во комнат 6
Коммерческих/жилых единиц 1
Стоимость объекта с учетом доп. расходов (примерно) 27.717 €
Годовой доход 19.784 €
Доходность 71.37%

Как видим, возможные сроки окупаемости составляют примерно 1.5-2 года, что является довольно коротким промежутком времени (по сравнению с недвижимостью в СНГ или же других странах Евросоюза)

Решение (Продукт или Услуга)

Как только средства будут собраны - начнётся процесс подбора наиболее подходящих объектов и в максимально сжатые сроки они будут выкуплены и сданы в аренду.

Риски

При худшем раскладе процесс окупаемости может занять около 3-4 лет.
Комментарии:

Необходимо авторизоваться

5,00
1
2
3
4
5
2 оценки
Вход/регистрация
arrow_back
RU
more_horiz
close
visibility338
star0
Добавить в избранное
Удалить из избранных
share
close
thumb_up1
Нравится
Не нравится
Идея
Текущее состояние
Рынок
Проблема или Возможность
Конкуренты
Преимущества или дифференциаторы
Финансы
Профинансировано ранее, $
Срок кредитования
Процентная ставка, %
Тип залога
Залог и активы
Бизнес-модель
Решение (Продукт или Услуга)
Лид-кредитор
Риски
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Победы в Конкурсах и другие награды
Изобретение/Патент
Видео о продукте