Реконструкции старых домов

Покупка старых домов в селах, их реконструкция или косметический ремонт и продажа людям, обычным семьям нуждающимся в хорошем дачном участке.

Проект находится на этапе идеи.

Рынок недвижимости на 2015 год. Цены скорее всего будут падать, если доллар буде продолжать расти.

Основная проблема это продажа дачных участков в селах, которые мало интересны населению. А это возможность удовлетворить их потребности, которые с нынешней ситуацией в стране, растут . Так как цены на продукты питания и коммунальные услуги со скоростью света лезут вверх. И обычным семьям будет сложно себя прокормить. Но когда у них будет свой участок, свой огород для выращивание овощей то затрат будет меньше.
Есть большое количество хороших участков в отличном месте, но они никому не нужны, потому что находятся в отвратительном состоянии. И обычной семье такой участок не будет интересен, потому что будет уходить много сил, времени и энергии на реконструкцию. Всем этим будем заниматься наша компания.
А так же люди сейчас слабо доверяют банкам,в связи с сложившейся ситуацией в стране, поэтому вкладывать деньги в недвижимость более выгодней и надежней.

Реконструкция или косметический ремонт участка и дома. Покупка дома будет осуществляться только в выгодных местах. А это недалеко от областного центра (максимум 30-50км от города), что позволит людям ездить на работу и за другими потребностями.

Прямых конкурентов нету.

Упор планируется сделать на обязательном наличии в доме грубы, камина, или печки, которые будут подключены к системе центрального отопления дома. В большинстве домах такого нету.
Люди будут делать на этом упор, потому что газ, на данный момент, очень дорогой, и предпосылок и уверенности на то, что он буде падать в цене да и вообще будет ли в каждом доме, нету.
А так же обязательного наличие участка земли под огород.

Инвестиции нужны, прежде всего для населения. Удовлетворить их желания облегчить им жизнь и возродить жизнь в селах. И сейчас, в наше время это как никогда очень актуально. И я уверен в успехе этого дела.
Что касается финансовых показателей, то окупаемость этого проекта 1-2 года. Покупка участка от 5 тис дол. плюс затраты на реконструкцию будет продаваться уже мин от 20 тис дол. За первый год работы, таких участок планируется продать минимум 5. За первые 5 лет, ожидаемая прибыл составит не меньше 350 тыс долларов.