18277

Строительство жилья, дач

Украина, город Киев
Отрасль: Строительство
Стадия проекта: Есть идея или наработки
Min инвестиция
$ 20.000
0
Хочу инвестировать
help_outline Что произойдет после нажатия?

Комиссия с Инвестора не взымается

После нажатия будут показаны контакты автора или менеджера Startup.Network

Потребуется авторизация

Всего необходимо
$ 80.000
Рейтинг
equalizer 79 из 1000
help
Рассчитывается по оценкам и заполненности проекта
Моя оценка
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Средняя оценка:
Идея
есть 2 га в 16км от Киева под строит. дач.
уч-ки по 6 сот,  дома из сиппанелей, 70 кв.м.
себест. 20 тыс.дол. , продажа 25 тыс. Средн. рыночн. цена в регионе 30-35.
строительство доступного жилья( дачи)
Текущее состояние
участки подготовлены к строительству
Рынок
потенциальные клиенты- семьи с невысоким доходом, мечтавшие о собственной даче с участком для огородничества, но не имевшие возможности ее приобретения, т.к. загородное строительство ориентировалось на более высокооплачиваемого клиента и было сосредоточено на строительстве котеджей как альтернативы городскому жилью, что сказывалось на его себестоимости и, соответственно, цене.
т.о. в низкой ценовой категории оказались в основном старые дачные и сельские постройки низкого потребительского качества.
Проблема или Возможность
восстановление дачной культуры сезонного отдыха за счет радикального расширения доступности через низкую стоимость.
Решение (Продукт или Услуга)
в период кризиса определяющим условием продаж является цена товара.
стоимость дома на 20% ниже рыночной позволит оживить рынок загородного жилья.
Конкуренты
мелкие частные домостроительные компании и бригады, поскольку крупные и средние заняты котеджными городками, таунхаузами и пр. объектами с тяжелой инфраструктурой
Преимущества или дифференциаторы
основное преимущество- дешевизна строительства и дальнейшего обслуживания при равных потреб.качествах. в сочетании со сложившейся низкой ценой на садовые зем.участки и быстротой строительства позволит быстро расширить бизнес.
в перспективе- переход на полную автономность домов за счет солнечных электрогенераторов.
Финансы
себестоимость дачи 70 кв м на участке 5 сот- 20 тыс дол, куда входит дом из сиппанелей под внутреннюю отделку, подключение к электросетям и облагороженный участок.
реализация- 25 тыс.
средне-рыночная цена подобного жилья в регионе- 30-35 тыс.
всего под застройку- 2 га, или 40 участков по 5 сот. с возможностью расширения.
необходимы инвестиции кратные 20 тыс дол.
максим.800 тыс.
время от начала строительства до ввода в эксплуатацию- 4 месяца.
с продажей- 6 мес.
Инвестировано в прошлых раундах, $
Бизнес-модель
лоукост
Целевое назначение инвестиций
приобретение, установка и внешняя отделка домокомплекта.
Предложение инвестору
25%. или 12% годовых на вложенные деньги.
Менторы-советчики
Лид-инвестор
Риски
дешевое( кризисное) жилье- наиболее устойчивый сегмент рынка.
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Победы в Конкурсах и другие награды
Изобретение/Патент
Видеозаписи
Инвестируйте в выдающиеся стартапы, находите инвестиции и кредиты для своего бизнеса, вовлекайте в свои идеи лучших профессионалов
Авторизуйтесь на портале используя ваш аккаунт социальной сети
Либо войдите / зарегистрируйтесь
Забыли пароль?
Укажите электронный адрес, который Вы использовали для регистрации на Startup.Network
arrow_back
RU
more_horiz
close
visibility94
star0
Добавить в избранное
Удалить из избранных
share
close
thumb_up0
Нравится
Не нравится
Идея
Текущее состояние
Рынок
Проблема или Возможность
Решение (Продукт или Услуга)
Конкуренты
Преимущества или дифференциаторы
Финансы
Инвестировано в прошлых раундах, $
Бизнес-модель
Целевое назначение инвестиций
Предложение инвестору
Менторы-советчики
Лид-инвестор
Риски
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Победы в Конкурсах и другие награды
Изобретение/Патент
Видеозаписи
 
Хочу инвестировать
  • 0
input
OK