Строительство торгового здания для размещения там аптеки, магазина бытовой химии и сдачи офисных помещений в аренду
Текущее состояние
Есть земельный участок в хорошем месте, проект, сейчас в процессе получения разрешения на строительство.
Рынок
в данном районе нет аптеки и магазина бытовой химии, ближайшие за 1-2 км. в сторону центра, а на офисные помещения есть спрос.
Проблема или Возможность
Проблем нет на данное время.
Конкуренты
Конкурентов в том районе нет
Преимущества или дифференциаторы
Нет свободных участков земли в ближайшем районе для постройки аптеки и магазина. Есть только небольшой продуктовый рядом, где всегда останавливаются покупатели. За одно они заходили бы в аптеку и бытовой магазин. Этот продуктовый магазин находится за 2 метра от предполагаемого строительства.
Финансы
Инвестиции нужны для строительства здания, проведения внутреннего ремонта. В проектной документации указана стоимость строительства - 300000 грн., на ремонт еще 50000 грн. На что не хватит - добавим сами.
Предложение инвестору
Рассмотрю варианты инвестора на счет срока возврата денег и платы за пользование ими, т.е. больше интересует кредит.