3383

Строительство многоквартирного жилого дома

Украина
Отрасль: Недвижимость
Стадия проекта: Есть идея или наработки

Дата последнего изменения: 29.05.2017
На страницу владельца
0
equalizer из 2000
help
Рассчитывается по оценкам и заполненности проекта (подробнее о рейтингах)
Моя оценка
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Средняя оценка:
 

Идея


Завершения строительства 5 этажного жилого дома частной строительной компанией!

Текущее состояние

Добрый день
Ищем инвестиции в завершении строительства жилого многоквартирного дома в Крыму.
Есть несколько проектов различных по объемам инвестиций
Предлагаем рассмотреть наше предложение на первом примере
Пример 1.
Завершения строительства многоквартирного дома в пригороде Евпатории — объем ваших инвестиций в проект 27.300.000р
Срок реализации — 9 месяцев
Общая площадь под ваши инвестиции 1200 м кв
Себистоимость 1 м кв — 650$
Минимальная цена реализации 1 м кв — 1000$ ( с учетом роста цен в регионе к моменту завершения строительства стоимость 1 м кв может увеличиться до 1500$ )
Рентабельность составляет 100%
Характеристики дома:
Этажность — 5 полных этажа + мансарда
На каждом этаже расположенно по 5 квартир площадью от 46 и 66 м кв.
Всего будет сдано 25 квартир (с автономным отоплением и горячим водоснабжением каждой двухконтурными газовыми котлами - предусмотрены проектом) из них 20 квартир под ваши инвестиции.
Это жилье комфорт класса, предназначенно как для постоянного проживания так и для сдачи в аренду в курортный сезон как апартаменты.
Материалы используемые в строительстве:
Фундамент — монолит железобетон
Стены — блочно – монолит и наполнение местный экологический материал ракушечник.
Крыша — металлочерепица
Окна — пластиковые стекло пакеты
К завершению строительства будут привлечены профессиональные строительные компании в качестве субподрядчиков
Со своей стороны беру обеспечить полный контроль за качеством виполненных работ до ввода в эксплуатацию. А также реализацию квартир как на стадии завершения строительства так и по окончанию. Надо отметить что минимальная стоимость заложена 1000$ за м кв это на стадии строительства после возведения фундамента. После завершения строительных работ и ввода дома в эксплуатацию стоимость будет выше.
В поддержку нашего проекта хочу сказать что в свете последних событий спрос и цены на недвижимость в Крыму выросли в разы. При чем пик роста придется на 2015 год.
На то есть причины:
1) присоединение Крыма к РФ
2) у местного населения Крыма появился доступ к ипотекам в российских банках а так же возможность решать свои жилищные вопросы при помощи материнского капитала
Итак основные причины это;
- доступ к ипотекам в российских банках ( ипотечный бум )
- социальные льготы а именно «материнский капитал» — послужит огромным стимулом в увеличении спроса на недвижимость среди местных жителей
- интерес к недвижимости в Крыму со стороны россиян из различных регионов.
В данный момент завершено строительство цокольного уровня и 5 квартир на первом этаже и вся данная площадь уже реализована!
Рассматриваем различные варианты.
Опыт работы по строительству и инженерных работ огромен !

Команда или Руководство

5,00
1
2
3
4
5
1 оценка
Авторизация/Регистрация
arrow_back
RU
more_horiz
close
visibility1509
star0
Добавить в избранное
Удалить из избранных
share
close
thumb_up0
Нравится
Не нравится
Идея
Текущее состояние
Рынок
Проблема или Возможность
Решение (Продукт или Услуга)
Конкуренты
Преимущества или дифференциаторы
Финансы
Инвестировано в прошлых раундах, $
Бизнес-модель
Целевое назначение инвестиций
Предложение инвестору
Команда или Руководство
Менторы-советчики
Лид-инвестор
Риски
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Победы в Конкурсах и другие награды
Изобретение/Патент
Видео о продукте
Презентация