Провести переоборудование и реконструкцию производственной базы ЧП “Еврошлях” в смт. Липовая Долина (Сумская область) под овощехранилище, закупить на хранение осенью 1 500 т овощей, а в будущем – выращивать овощевую продукцию (капуста, морковь, столовая свекла, картофель и др.) на площади до 50га.
Текущее состояние
Наличие производственной базы, которая занимает площадь 3,5 га и расположена на фасаде трассы Ромны-Полтава. По периметру территория ограждена бетонным забором (высота составляет 2,5 м), имеет асфальтное покрытие на 1 га, производственное помещение на 0,45 га, подключено центральное водоснабжение, газ низкого давления заведен на территорию, электрическая энергия – ТП 400 кВт (свободно 90% мощности). База находится на стыке трех аграрных областей Украины: Сумской, Полтавской, Черниговской. Расстояние до русско-украинской границы составляет 150 км. Земля оформлена на ЧП “Еврошлях” в оренду на 49 лет. Стоимость указанного объекта – 13 500 000 грн.
Рынок
-
Проблема или Возможность
По данным веб-ресурса http://ubr.ua в Украине не хватает овощехранилищ. Чиновники и специалисты отмечают необходимость строительства в Украине новых овощехранилищ общей емкостью до 2 000 000 тонн продукции. Например, в 2010 году из-за недостатка овощных хранилищ сгнило до 30 % урожая.
Государство хочет нарастить производство высококачественной овощной продукции до 2015 года до 10 млн тонн, уменьшив затраты на хранение продукции, долю импорта сельхозпродукции в общем его объеме, а также достигнув рационального использования и экономии земельных ресурсов. Власти планируют довести объем экспорта отечественных овощей до 2 500 000 тонн, осуществить строительство новых тепличных комплексов, современных овощехранилищ и предприятий овощепереработки.
Помимо этого, государство намерено обеспечить в полном объеме население высококачественной и доступной по цене овощной продукцией, обеспечить перерабатывающую промышленность высококачественным овощным сырьем в полном объеме и ассортименте.
Решение (Продукт или Услуга)
Создание овощехранилища.
Конкуренты
Нет.
Преимущества или дифференциаторы
-
Финансы
Реконстркция овощехранилища предусматривает следующие объемы работ и их финансирования (капитальные затраты):
№ Вид работ Стоимость, грн.
1. Текучий ремонт наружных стен и утепление (1600м2) 400 000
2. Бетонирование полов (2500м2) 350 000
3. Установка системы вентиляции 250 000
4. Изготовление контейнеров для хранения овощей (1000т-2500шт) 300 000
5. Закупка погрузчика 1,5 – 2 т 70 000
6. Автомобиль типа КамАЗ-55102 с прич 200 000
7. Весы автомобильные 60т 180 000
8. ИТОГО 1 750 000
Операционные затраты:
№ Вид затрат Стоимость, грн.
1. Закупка 1 500 т овощей на хранение (цена закупки – 2 грн/кг) 3 000 000
2. Транспорт 200 000
3. Потери при сохранении (20%) 600 000
4. Фонд заработной платы 400 000
5. ИТОГО 4 200 000
Оценка прибыли Стоимость, грн.
Продажа овощей (цена продажи – 4 грн/кг) 6 000 000
Капитальные затраты 1 750 000
Операционные затраты 4 200 000
Прибыль за 1 год работы 50 000
Прибыль за 2 год работы 1 800 000
Период окупаемости проекта 1 год