Интенсивный фруктовый сад

Посадка интенсивного фруктового сада на карликовых подвоях на площади в 10 га с урожайностью 40 т с га. в Харьковской области.
Посадка интенсивного фруктового сада на карликовых подвоях на площади в 10 га с урожайностью 40 т с га. в Харьковской области.

Готов инвестиционный проект

5. Маркетинговый план. Первые три года получения урожая - оптовая продажа продукции
фруктохранилищам. Минимальная обоснованная средняя цена продажи составляет 8,7 грн за 1 кг (данные взяты из экономических расчетов, которые представлены ниже, в этом инвестиционном предложении). Цена достаточно конкурентная. На рынок можно выходить даже с более высокой средней стоимостью в 12 грн. В последующие года получения урожая, планируется строительство холодильной камеры (камера будет построена уже на средства полученные с прибыли сада, так как окупаемость проекта + получение инвестором 30 % годовых наступает после 2 годов плодоношения сада), что позволит хранить фрукты до 9 месяцев, что существенно повышает продажную стоимость. Так как зимой цена в среднем возрастает в 2-2,5 раза. Так же рассматриваются варианты оптовых поставок фруктов в страны Европы. То есть выращивание экологичной продукции без применения пестицидов, получение соответствующих документов и продажа фруктов в Европу оптом по достаточно высокой цене.

Уникальные климатические условия в Украине, плодородные почвы, интенсивные сорта на карликовых подвоях – все это в целом дает возможность организовать производство высококачественных и экологичных фруктов по низкой себестоимости.

На выращивании груш в Украине можно заработать 1,5 млн грн

Отечественный рынок переполнен дорогой импортной продукцией (75-80%), в основном из Голландии и Бельгии

Дефицит груши в Украине на уровне 75-80%, потому эта культура имеет значительный потенциал для выращивания фермерами в Украине.

Об этом на своей странице в Facebook сообщила президент Академии органического садоводства Ekogarden Валентина Лановенко.

"Многие семьи в Украине, проживающие в сельской местности, имеют паи или собственные приусадебные участки площадью 0,5-2 га. Эффективность их использования и получения прибыли для семьи не всегда на высоком уровне, поскольку традиционные культуры выращивания остаются неизменными: картофель, кормовые культуры для животных, зерновые культуры, овощи и др. При этом люди жалуются, что, работая целый год и продав урожай осенью, почти ничего не зарабатывают… Почему складывается такая ситуация и как этому помочь? Земли в Украине плодородные, люди трудолюбивые, вопрос лишь в том, что именно выращивать. Интенсивный плодовый сад может приносить хорошую прибыль и с площади 0,5-2 га, ведь средняя урожайность — 40-45 т/1 га (яблоки, груши). При этом за таким садом и даже большим могут ухаживать 1-2 человека и привлекать дополнительных работников только для сбора урожая", – отметила эксперт.

Если взять среднюю ценовую политику — 20 грн за 1 кг груш, доход с 1 га сада составляет 45 т х 20 грн = 0,9 млн грн.

Если же продавать с марта, доходность составит 45 т х 35 грн = 1,575 млн грн.

По словам эксперта, ситуация с грушами в 2016 году на украинском рынке следующая: 75-80% груш были иностранного происхождения — в основном из Голландии и Бельгии.

"И стоимость этих "заморских фруктов", как правило, в 2-3 раза превышает цену отечественных. Соответственно, и продуктов переработки груш в Украине не так много из-за недостатка сырья для их изготовления", — говорит Лановенко.

1. Фрукты, а именно груши, яблоки, персик в Украине, Европе пользуются огромным спросом. С каждым годом цена на них только растет.

Конкуренты - европейские производители фруктов.

Продукция вырощенная в Украине более конкурентная. Наличие черноземов, меньшая нагруженность пестицидами, более высокое качество продукции, меньшаяя себестоимость.

Итого инвестиции 5381000 грн
Итого инвестиции за 1 год 1076200 грн Интерес инвестора за 1 год, 30 % годовых 1399060 грн Чистая прибыль инвестора за 1 год 322860 грн

Итого интерес инвестора 6995300 грн Итого чистая прибыль инвестора 1614300 грн

Мин. Цена продукта 8,7 грн



Частичная окупаемость проекта уже на 4 год, полная окупаемость проекта на 5 год с вложенными 30% годовых инвестора. В инвестиционный проект вложены максимальные цены на затраты и минимальная цена на продажу продукции. В реальных условиях требуемые инвестиции могут быть значительно ниже, а доходность значительно выше. Требуемые инвестиции составляют 5 млн. 381 тыс. грн. Интерес инвестора (30 % годовых) составит 7 млн. грн с чистой прибылью в 1 млн. 614 тыс. грн. Реализация проекта 5 лет – покупка земли, подготовка земли, строительство инфраструктуры, рост деревьев, продажа фруктов.

6. Производственный план представлен в таблице.
Наименование действий Термин Стоимость, грн Результат
Дата начала Дата заверш.
Оформление юридического лица, агрофирмы. 01.04.2017 10.04.2017 2500
Покупка служебного легкового автомобиля 01.04.2017 10.04.2017 80000
Покупка земли (поиск, анализ почвы, юридические консультации и оформление) 01.04.2017 01.06.2017 60500
Подготовка почвы под посадку сада (дискование, вспашка, борьба с сорняками) 01.06.2017 01.10.2017 20000
Строительство ангара и хоз. Помещения 01.06.2017 01.10.2017 270000
Устройство скважины и полива (покупка водонапорной башни) 01.06.2017 01.04.2018 378000
Покупка техники (минитрактор, опрыскиватель, бур, почвофреза, косилка) 20.04.2018 10.05.2018 270000
Покупка, посадка саженцев 20.04.2018 10.05.2018 1700000
Покупка тары 01.08.2019 10.08.2019 50000
Зароботная плата руководителя 01.04.2017 01.11.2021 750000
Зароботная плата охраны 01.04.2017 01.11.2021 500000
Затраты на сбор урожая 2020 2020 400000
Затраты на сбор урожая 2021 2021 400000
Другие расходы 500000
Продажа продукции 2020 2020 3480000
Продажа продукции 2021 2021 3480000



Итого инвестиции 5381000 грн
Итого инвестиции за 1 год 1076200 грн Интерес инвестора за 1 год, 30 % годовых 1399060 грн Чистая прибыль инвестора за 1 год 322860 грн

Итого интерес инвестора 6995300 грн Итого чистая прибыль инвестора 1614300 грн

Мин. Цена продукта 8,7 грн

6. Производственный план представлен в таблице.
Наименование действий Термин Стоимость, грн Результат
Дата начала Дата заверш.
Оформление юридического лица, агрофирмы. 01.04.2017 10.04.2017 2500
Покупка служебного легкового автомобиля 01.04.2017 10.04.2017 80000
Покупка земли (поиск, анализ почвы, юридические консультации и оформление) 01.04.2017 01.06.2017 60500
Подготовка почвы под посадку сада (дискование, вспашка, борьба с сорняками) 01.06.2017 01.10.2017 20000
Строительство ангара и хоз. Помещения 01.06.2017 01.10.2017 270000
Устройство скважины и полива (покупка водонапорной башни) 01.06.2017 01.04.2018 378000
Покупка техники (минитрактор, опрыскиватель, бур, почвофреза, косилка) 20.04.2018 10.05.2018 270000
Покупка, посадка саженцев 20.04.2018 10.05.2018 1700000
Покупка тары 01.08.2019 10.08.2019 50000
Зароботная плата руководителя 01.04.2017 01.11.2021 750000
Зароботная плата охраны 01.04.2017 01.11.2021 500000
Затраты на сбор урожая 2020 2020 400000
Затраты на сбор урожая 2021 2021 400000
Другие расходы 500000
Продажа продукции 2020 2020 3480000
Продажа продукции 2021 2021 3480000



Итого инвестиции 5381000 грн
Итого инвестиции за 1 год 1076200 грн Интерес инвестора за 1 год, 30 % годовых 1399060 грн Чистая прибыль инвестора за 1 год 322860 грн

Итого интерес инвестора 6995300 грн Итого чистая прибыль инвестора 1614300 грн

Мин. Цена продукта 8,7 грн

Предлагаю вложение средств под 30 % годовых, так же готов рассмотреть и другие варианты сотрудничества с инвестором.

7. Риски и их решение.
7.1. Воровство в саду – решение организация охраны.
7.2. Подмерзание саженцев – решение использование морозоустойчивых сортов.
7.3. Высыхание саженцев – решение организация капельного полива.
7.4. Весенние заморозки – решение использование спец. препаратов, которые не дают кристаллизоваться соку внутри деревьев.
7.5. Не приживание саженцев – использование сертифицированных саженцев из лицензионных питомников, страхование посадки