Реконструкция центрального парка культуры и отдыха в Крыму (Севастополь) в современный тематический парк отдыха и развлечений с аттракционами (мини-Диснейленд), поделенный на детскую, взрослую и общую зоны отдыха и развлечений с соответствующим ландшафтным дизайном, искусственными водоемами, мини-гостиницей и д.р..
Текущее состояние
Проведены переговоры с органами местного самоуправления и получен положительный ответ. Готов план создания и развития парка. Определены подрядчики.
Рынок
Парк Астерикс (фр. Parc Astérix) — тематический парк аттракционов на тему племени галлов, героем которого является Астерикс. Ежегодный оборот — 65 млн евро. (Это только Франция). В Украине направление только зарождается. На данный момент небольшой аналогичный парк есть только в Харькове на базе ЦПКиО им. Горького. Годовой оборот 60 млн. грн.
Проблема или Возможность
Парк будет единственным в Южном регионе Украины не имеющим аналогов.
Решение (Продукт или Услуга)
Создание паркового комплекса.
Главная цель проекта создания паркового комплекса – содействие развитию инфраструктуры и сферы развлечений в АР Крым (г. Севастополь), включая:
• создание уникального в АР Крым всесезонного комплекса развлечений, как высокоэффективного бизнеса с высочайшим качеством предоставляемых услуг;
• создание эффективной организационной инфраструктуры и базы для проведения досуга жителей города и приезжих отдыхающих (туристов), организации праздничных мероприятий и корпоративов;
• создание условий для отдыха всех категорий населения (туристов), от детей до людей пенсионного возраста.
Конкуренты
Конкуренты отсутствуют, что дает возможность полностью занять данную нишу рынка.
Преимущества или дифференциаторы
Это будет парковый комплекс европейского уровня с качественным импортным оборудованием. Индивидуально-разработанный ландшафтный дизайн. Отсутствие конкуренции. И др..
Предложение инвестору
Предлагаем долю в размере 40 % при вложении 1 800 000 EUR. Сроки окупаемости не более 2,5 лет с момента ввода паркового комплекса в эксплуатацию. Срок ввода паркового комплекса в эксплуатацию не более 8-ми месяцев с момента получения инвестиций.
РИСКИ ПОДГОТОВИТЕЛЬНОГО ПЕРИОДА
Неработоспособная идея программы Низкая
Проблемы на стадии проектирования Низкая
Отсутствие необходимого законодательства
в сфере развлечений и сопутствующих услуг Средняя
Низкий уровень стратегического планирования
и укрупненного технико-экономического
обоснования реализуемой программы Низкая
Незнание исследуемого рынка и низкий уровень
предварительных маркетинговых исследований Низкая
Недостаточная квалификация персонала Низкая
Финансовые проблемы программы Средняя
Информационное и аналитическое управление
подготовительным периодом Низкая
Низкое качество управления деятельностью
комплекса, выполнением работ, по началу его
функционирования (уровень менеджмента) Низкая
РИСКИ НАЧАЛА РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ
Ненадежное информационное, компьютерное
и телекоммуникационное обеспечение
программы Средняя
Низкий уровень юридической поддержки
процесса принятию управленческих решений Низкая
Низкий уровень дизайнерской проработки
рекламной и информационной продукции Низкая
Плохой контроль качества услуг и рекламной
продукции, отсутствие обратной связи с
получателем услуг Низкая
Экологические проблемы Низкая
Финансовые проблемы Средняя
Невысокий уровень подготовки рекламной
компании продвижения торговой марки
СД на отечественном и зарубежном рынках Низкая
Уровень подготовки маркетинговой программы
продвижения продукции и услуг Низкая
Уровень менеджмента в структурах
управляющей компании СД Средняя
Соответствие маркетинговой и рекламной
программ условиям рынка Низкая
КОММЕРЧЕСКИЕ РИСКИ
Высокая конкуренция Отсутствует
Рынок имеет тенденции к сокращению
спроса на продукцию и услуги СД Низкая
Уровень планирование сбыта услуг и
продукции СД Низкая
Непредвиденное изменение ситуации на
рынке развлекательных технологий и
сопутствующих услуг Низкая
Непредвиденные действия конкурентов Низкая
Низкое качество услуг Низкая
Высокая цена продукции и услуг Средняя
Проблемы доведения информации о продукции
и услугах СД до клиентов, потребителей и
региональной сети Низкая