3383

Строительство многоквартирного жилого дома

Украина
Отрасль: Недвижимость
Стадия проекта: Есть идея или наработки
Хочу инвестировать
Всего необходимо
$ 780.000
Рейтинг
equalizer 150
help Рассчитывается по оценкам и заполненности проекта
Моя оценка
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Средняя оценка:
Идея
Завершения строительства 5 этажного жилого дома частной строительной компанией!
Текущее состояние
Добрый день Ищем инвестиции в завершении строительства жилого многоквартирного дома в Крыму. Есть несколько проектов различных по объемам инвестиций Предлагаем рассмотреть наше предложение на первом примере Пример 1. Завершения строительства многоквартирного дома в пригороде Евпатории — объем ваших инвестиций в проект 27.300.000р Срок реализации — 9 месяцев Общая площадь под ваши инвестиции 1200 м кв Себистоимость 1 м кв — 650$ Минимальная цена реализации 1 м кв — 1000$ ( с учетом роста цен в регионе к моменту завершения строительства стоимость 1 м кв может увеличиться до 1500$ ) Рентабельность составляет 100% Характеристики дома: Этажность — 5 полных этажа + мансарда На каждом этаже расположенно по 5 квартир площадью от 46 и 66 м кв. Всего будет сдано 25 квартир (с автономным отоплением и горячим водоснабжением каждой двухконтурными газовыми котлами - предусмотрены проектом) из них 20 квартир под ваши инвестиции. Это жилье комфорт класса, предназначенно как для постоянного проживания так и для сдачи в аренду в курортный сезон как апартаменты. Материалы используемые в строительстве: Фундамент — монолит железобетон Стены — блочно – монолит и наполнение местный экологический материал ракушечник. Крыша — металлочерепица Окна — пластиковые стекло пакеты К завершению строительства будут привлечены профессиональные строительные компании в качестве субподрядчиков Со своей стороны беру обеспечить полный контроль за качеством виполненных работ до ввода в эксплуатацию. А также реализацию квартир как на стадии завершения строительства так и по окончанию. Надо отметить что минимальная стоимость заложена 1000$ за м кв это на стадии строительства после возведения фундамента. После завершения строительных работ и ввода дома в эксплуатацию стоимость будет выше. В поддержку нашего проекта хочу сказать что в свете последних событий спрос и цены на недвижимость в Крыму выросли в разы. При чем пик роста придется на 2015 год. На то есть причины: 1) присоединение Крыма к РФ 2) у местного населения Крыма появился доступ к ипотекам в российских банках а так же возможность решать свои жилищные вопросы при помощи материнского капитала Итак основные причины это; - доступ к ипотекам в российских банках ( ипотечный бум ) - социальные льготы а именно «материнский капитал» — послужит огромным стимулом в увеличении спроса на недвижимость среди местных жителей - интерес к недвижимости в Крыму со стороны россиян из различных регионов. В данный момент завершено строительство цокольного уровня и 5 квартир на первом этаже и вся данная площадь уже реализована! Рассматриваем различные варианты. Опыт работы по строительству и инженерных работ огромен !
Рынок
Проблема или Возможность
Решение (Продукт или Услуга)
Конкуренты
Преимущества или дифференциаторы
Финансы
Бизнес-модель
Целевое назначение инвестиций
Предложение инвестору
Риски
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Победы в Конкурсах и другие награды
Изобретение/Патент
Видеозаписи
Инвестируйте в выдающиеся стартапы, находите инвестиции и кредиты для своего бизнеса, вовлекайте в свои идеи лучших профессионалов
Авторизуйтесь на портале используя ваш аккаунт социальной сети
Либо войдите / зарегистрируйтесь
Забыли пароль?
Укажите электронный адрес, который Вы использовали для регистрации на Startup.Network
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
arrow_back
more_horiz
close
visibility320
favorite 0
share
close
thumb_up 0
Идея
Текущее состояние
Рынок
Проблема или Возможность
Решение (Продукт или Услуга)
Конкуренты
Преимущества или дифференциаторы
Финансы
Бизнес-модель
Целевое назначение инвестиций
Предложение инвестору
Риски
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Победы в Конкурсах и другие награды
Изобретение/Патент
Видеозаписи
 
Хочу инвестировать
OK