2511

Курортный комплекс клубного типа

Украина
Отрасль: Недвижимость
Стадия проекта: Есть идея или наработки
0 заинтересовалось
Хочу инвестировать
Всего необходимо
$ 71.000
Рейтинг
equalizer 230
help Рассчитывается по оценкам и заполненности проекта
Моя оценка
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Средняя оценка:
Идея
Курортный комплекс клубного типа возле ТК Буковель, предлагает гостиничный бизнес под ключ частным инвесторам.
Текущее состояние
Есть предпроектное предложение. К территории комплекса подведены все необходимые коммуникации: свет, вода, дорога. Построен коттедж 231 м.кв готов к сдаче в аренду в сезон 2013/2014. Подписаны предварительные договоры со строительными организациями и гостиничным оператором.
Рынок
Рынок туристических услуг - 1.5 трлн. $ Оборот в год. Сегмент - гостиничный бизнес. Представленный сервисной недвижимостью курортного типа. Рынок туристических услуг в районе Буковеля стремительно развивается. В 2003 году на территории ГК «Буковель» отдыхало 48 тыс. человек, в 2005/2006 - 206 тыс. В 2006/2007 годах гостями стали ориентировочно 400 тыс. чел. За сезон 2007-2008 курорт посетило около 850 тыс. уникальных туристов. В 2010/2011 года на курорте было зарегистрировано 1,2 миллиона дневных посещений. 8% - 10% от общего количества отдыхающих составляют иностранные туристы. В 2012 году горнолыжный курорт Буковель был признан самым быстрорастущим горным курортом мира.
Проблема или Возможность
Хотя на рынке уже появляются представители мирового масштаба, такие как Radisson, но все же проблемы с качественным сервисом существуют. Иностранным туристам очень сложно найти предложение которая бы отвечала их потребностям.
Решение (Продукт или Услуга)
У инвестора есть возможность заказать апартаменты, таунхауз или коттедж в управляющей компании, которая занимается организацией процесса проектирования, строительства, обслуживания и администрирования недвижимости. Управляющая компания сотрудничает с застройщиками и гостиничными операторами, которые обеспечат качественное строительство, обслуживание и администрирование недвижимости. Для инвестора это выгодное капиталовложение не требующее собственных затрат времени и особых навык отельера. Для клиента это отдых в домашних условиях, но с гостиничным сервисом.
Конкуренты
Предложение по строительству на заказ сервисной недвижимости полноценно не представлено.
Преимущества или дифференциаторы
1) Цены 2) Строительству на заказ 3) Сервис 4) Рассрочка 5) Собственный земельный участок
Финансы
1) Покупка земельного участка - от 15 000 $ 2) Строительство на заказ - от 55 000 $ 3) 30% от арендных сборов - оплата услуг гостиничного оператора
Бизнес-модель
Целевое назначение инвестиций
Предложение инвестору
Прибыль от сдачи в аренду 17% в год. Прибыль от роста стоимости недвижимости - 20% за три года. Окупность - 5 лет.
Риски
Поведение клиента. Природные факторы
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Победы в Конкурсах и другие награды
Изобретение/Патент
Видеозаписи
Инвестируйте в выдающиеся стартапы, находите инвестиции и кредиты для своего бизнеса, вовлекайте в свои идеи лучших профессионалов
Авторизуйтесь на портале используя ваш аккаунт социальной сети
Либо войдите / зарегистрируйтесь
Забыли пароль?
Укажите электронный адрес, который Вы использовали для регистрации на Startup.Network
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
arrow_back
more_horiz
close
visibility273
favorite 0
share
close
thumb_up 0
Идея
Текущее состояние
Рынок
Проблема или Возможность
Решение (Продукт или Услуга)
Конкуренты
Преимущества или дифференциаторы
Финансы
Бизнес-модель
Целевое назначение инвестиций
Предложение инвестору
Риски
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Победы в Конкурсах и другие награды
Изобретение/Патент
Видеозаписи
 
Хочу инвестировать
OK