1406

Штаб-квартира

Украина
Отрасль: Услуги, сервис
Стадия проекта: Есть идея или наработки
Хочу инвестировать
Всего необходимо
$ 130.000
Рейтинг
equalizer 230
help Рассчитывается по оценкам и заполненности проекта
Моя оценка
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Средняя оценка:
Идея
Создание интернет сайта, который объединит все базы данных агентств недвижимости в г.Одессе. На первом этапе наш клиент - агентства недвижимости (в данный момент в Одессе их 158, моя личная статистика - около 25% агентств - это конторы по отмыванию денег, а это значит, что 100-120 агентств наши) На втором этапе, наш клиент - покупатели недвижимости. Это даст возможность стать во главе этого бизнеса в Одессе и контролируя его получать дивиденды.
Текущее состояние
Сделан сайт, но к сожалению не качественный. Проведены переговоры с 40 агентствами, среди которых все готовы сотрудничать, но сайт и подход к делу должны быть качественными. А это деньги, которых нет.
Рынок
Аналогичный сайт был создан после нашего "обхода по агентствам". С нами связались люди и сказали, что хотят быть нашими партнерами. Я по глупости отказался, после чего узнал, что они вложив деньги создали нечто более качественное с использованием многих проектов, которых я открыто обещал руководителям агентсв. Но их "детище" не имеет души, т.к. эти проекты без продолжения - это ничто, а генератор идей я. Нет ничего более аналогичного. Ни одно агентство в результате не захочет остаться за бортом. Поэтому, исходя из минимума, 100 агентств по 100 долларов в месяц - это 10000 долларов. И это только первый этап. Далее, сайт будет не только профессиональным, но и рассчитан на потребителя услуг агентств, а именно - самый широкий спектр рекламы в городе, самые лучшие объявления от всех агентств будут на нашем сайте. Каждый риелтор захочет подать объявление стоимостью 5 грн на неделю(20 грн/мес). В каждом филиале около 10 риелторов (200грн/мес), у 40% агентств по несколько филиалов (около 250 действующих филиалов), а это 50000грн/мес (6200 долларов), при условии, что каждый риелтор подаст всего одно объявление, а риелтора подают по 4-10 объявлений, это их хлеб. Далее, это строительные компании, которые придут к нам, т.к. именно мы будем во главе этого бизнеса. И за каждую проданную любым из наших агентств квартиру в новостройке, именно мы будем получать откат от строительных компаний, а это 3-5% от стоимости квартиры, минимум 500 долларов с одной квартиры, а их в городе не мало и все они регулярно продаются. Далее, сотрудничество с местными СМИ, раздача VIP - рекламы. Доведение бизнеса до совершенства. После всего изложенного с нами захотят сотрудничать банки, оценщики, МБТИ, земельные ресурсы и др. Не буду зарекаться, но знаю точно, что стоит все наладить, как наша прибыль будет составлять от 10000 долларов в месяц и будет только расти.
Проблема или Возможность
Все руководители агентств недвижимости с которыми мне довелось пообщаться хотели бы иметь доступ к такой базе и платить за это деньги. Объединив все базы, рекламируя на внешнем сайте товар, сотрудничая с банками, строительными компаниями и др. мы будем контролировать этот бизнес в городе, а это априори прибыльно.
Решение (Продукт или Услуга)
САМОЕ ГЛАВНОЕ - БОЛЬШЕ НИЧЕГО ДЕШЕВОГО! 1) заказываем дорогой качественный сайт+интерфейс позволяющий подсоединять базы агентств к нашему сайту; 2) арендуем дорогой представительный офис; 3) заказываем высококачественные профессиональные слайды о нашем бизнесе для презентации; 4) арендуем популярный банкетный зал на один вечер; 5) заказываем дорогие пригласительные; 6) курьеры разносят пригласительные+бутылка шампанского лично каждому директору филиала; 7) проводим деловой ужин в банкетном зале и я презентую гостям наш продукт от которого они не смогут отказаться;
Конкуренты
Есть единый конкурент, содравший модель моего проекта, но понимающий ее лишь внешне. Он существует около года и привлек всего около 20 агентств, а в этом деле нужно всех сразу. У него есть деньги, но нет стержня. А у меня есть стержень и когда будут деньги, он нам будет не конкурент.
Преимущества или дифференциаторы
Мы будем первыми, кто доведет это до ума. Повторить конечно можно все, но зачем нашим клиентам будет нужно уходить неизвестно к кому, если они всего лишь нас повторят. А для того, чтобы нас не превзошли я как раз и собираюсь делать все самое качественное и дорогое.
Финансы
Инвестиции нужны для: 1) сайт (переделывать с нуля и доводить до совершенства); 5000 у.е. 2) интерфейс позволяющий объединять базы данных на нашем сайте; 1000 у.е. 3) аренда офиса на 10 месяцев (далее из прибыли); 30000 у.е. 4) (необходимы будут менеджеры и секретарь)зарплаты на год (далее из прибыли); 24000 у.е. 5) презентации, реклама, полиграфия, слайды, видео, журналы, биг борды; 20000 у.е. 6) на баланс предприятия автомобиль представительского класса; 45000 у.е. 7) услуги бизнес консультантов, PR менеджеров; 5000 у.е. Планируемые финансовые показатели: за 1 месяц в первый год начиная с седьмого месяца Revenue = 10000 у.е. Net Income = Earnings = Net Profit = EBIDTA = Gross Profit = 6000 у.е. за один месяц во второй год Revenue = 25000 у.е. Net Income = Earnings = Net Profit = EBIDTA = Gross Profit = 18000 у.е. за 5 лет Revenue = 1'250'000 $ Net Income = Earnings = Net Profit = EBIDTA = Gross Profit = 894'000 $
Бизнес-модель
Целевое назначение инвестиций
Предложение инвестору
Сроки окупаемости на вложенные инвестором деньги - 2 года (исходя из получения 50% от чистой прибыли) Доля инвестора после срока окупаемости = 40% от полученной чистой прибыли предприятия за весь последующий период работы предприятия. Это ориентировочно 86000 долларов в год.
Риски
Я начну с того, что это продукт, который давно все ждут. Это шаг вперед от первобытных риелторских войн к цивилизации и оперативного обмена и поиска рабочей информации. Это ускорение заработков и только плюсы! Единственный риск - это моя жизнь. Мы наступим на горло очень многим, а я буду открыто являться руководителем этого департамента недвижимости. Мы вытесним с рынка всех частных маклеров, точнее оставим их практически без работы. И если со мной что-то случится, тогда проект будет под угрозой. Но предпринимательство - это изначально на свой риск деятельность...
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Победы в Конкурсах и другие награды
Изобретение/Патент
Видеозаписи
Инвестируйте в выдающиеся стартапы, находите инвестиции и кредиты для своего бизнеса, вовлекайте в свои идеи лучших профессионалов
Авторизуйтесь на портале используя ваш аккаунт социальной сети
Либо войдите / зарегистрируйтесь
Забыли пароль?
Укажите электронный адрес, который Вы использовали для регистрации на Startup.Network
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
arrow_back
more_horiz
close
visibility200
favorite 0
share
close
thumb_up 0
Идея
Текущее состояние
Рынок
Проблема или Возможность
Решение (Продукт или Услуга)
Конкуренты
Преимущества или дифференциаторы
Финансы
Бизнес-модель
Целевое назначение инвестиций
Предложение инвестору
Риски
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Победы в Конкурсах и другие награды
Изобретение/Патент
Видеозаписи
 
Хочу инвестировать
OK