Есть арендуемое помещение в центре города. Первая линия. Общая площадь 480 м2. Арендная плата для такого места просто смешная - меньше 100 грн за м2. Соседние помещения платят по $60 за м2. Готовый бизнес - караоке клуб. Моих собственных вложений около $150000. Клубу около 2-х месяцев но работаем уже как говорится в плюс. Задействована только часть помещений. Есть возможность развития, а именно: 1. Сделать кафетерий (40м2) (чай, кофе, десерты + в летнее время прохладительные коктейли и тд. ) Есть возможность установки летней площадки до 100 м2 ) (актуальная тема в последнее время) периодом на пол года. Есть место под дневное кафе с дартс автоматами на 2 аппарата (70 м2) + зона для кальянной комнаты (15 м2) . так же есть помещение под банкетный зал караоке на 50 м2.
Текущее состояние
Получается что один зал караоке прокормит и аренду и зарплату и коммунальные услуги. А кафетерий, летняя площадка, лаунч кафе с дартсом, кальянная, банкетный зал - будут приносить чистый доход. На все помещения есть 3D проекты. (я сам дизайнер и у меня дизайн студия с опытом более 15 лет). Но проекты не реализованных помещений прорисовывал не детально - просто делал наброски "для себя".
Предложение инвестору
Если вложения составят $50000, то против моих вложенных $150000 процентное соотношение составит 75% к 25% от чистой прибыли всего предприятия.