3657

Реконструкция торгового комплекса

Украина
Отрасль: Строительство
Стадия проекта: Есть идея или наработки
0 заинтересовалось
Хочу инвестировать
Всего необходимо
$ 1.500.000
Рейтинг
equalizer 150
help Рассчитывается по оценкам и заполненности проекта
Моя оценка
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Средняя оценка:
Идея
Реконструкция торгового комплекса. В данный момент на земельном участке расположен торговый комплекс 350 кв.метров, который эксплуатируется 15 лет, комплекс подключен ко всем коммуникациям(свет, канализация, водопровод). На земельном участке (на основании договора-аренды), который занимает 842 кв.метра; здание комплекса - 350 кв.метров (свидетельство про право собственности. В данный момент все помещения сданы в аренду, стоимость за 1 кв.метра на данный момент 35 у.е. Таким образом, все существующие арендаторы изъявляют желание арендовать помещения после реконструкции. Компании-арендаторы (сетевики) : "Аптека Доброго Дня";супер маркет "АТВ"; сеть продуктовых магазинов "Эко лавка"; "Приват банк"; "Watsons" - эти компании изъявляют желание вести переговоры с целью снятия помещения после реконструкции ( могут быть заключены предварительные договора по средней цене 35-40 у.е за 1кв.метр в зависимости от места расположения в торговом комплексе). За это время проведен анализ пасажиропотока, который исчисляется как 750 человек, проходящие мимо нашего объекта каждые 15 минут. Проектом реконструкции предусмотрено увеличение этажности и площади объекта 2350 кв.метров, 3 этажа. Предворительная сумма вложений составляет - 1500000 у.е. Срок окупаемости - 4 года. Предлагаем Вам рассмотреть инвестицию в строительно целого комплекса, метраж которого составляет 2350 метров (3 этажа). Проект реконструкции согласован со всеми организациями, которые необходимы при проведении реконструкции выше указанного объекта ( весь пакет разрешительных документов). По более детальным вопросами, касающихся данного проекта готовы предоставить всю необходимую информацию (проект реконструкции, бизнес-план, пакет разрешительных документов).
Текущее состояние
Рынок
Проблема или Возможность
Решение (Продукт или Услуга)
Конкуренты
Преимущества или дифференциаторы
Финансы
Бизнес-модель
Целевое назначение инвестиций
Предложение инвестору
Размер вложения - 1.500.000 у.е. согласно проекта, доля инвестора 50 % от общей площади здания, что составляет 1175 метров кВ. Срок окупаемости - 4-5 лет.
Риски
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Победы в Конкурсах и другие награды
Изобретение/Патент
Видеозаписи
Инвестируйте в выдающиеся стартапы, находите инвестиции и кредиты для своего бизнеса, вовлекайте в свои идеи лучших профессионалов
Авторизуйтесь на портале используя ваш аккаунт социальной сети
Либо войдите / зарегистрируйтесь
Забыли пароль?
Укажите электронный адрес, который Вы использовали для регистрации на Startup.Network
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
arrow_back
more_horiz
close
visibility239
favorite 0
share
close
thumb_up 0
Идея
Текущее состояние
Рынок
Проблема или Возможность
Решение (Продукт или Услуга)
Конкуренты
Преимущества или дифференциаторы
Финансы
Бизнес-модель
Целевое назначение инвестиций
Предложение инвестору
Риски
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Победы в Конкурсах и другие награды
Изобретение/Патент
Видеозаписи
 
Хочу инвестировать
OK