437

Проект представляет с себя строителоство торгово развлекательного комплекса общей площадью 800 м2.

Украина
Отрасль: Развлечение
Стадия проекта: Есть идея или наработки
Хочу инвестировать
Всего необходимо
$ 300.000
Рейтинг
equalizer 140
help Рассчитывается по оценкам и заполненности проекта
Моя оценка
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Средняя оценка:
Идея
Проэкт представляет с себя строителоство торгово развлекательного комплекса общей площадью 800 м2. в котором будет расположена баня сауна, ресторан-бар, торговые площади. для реализации проекта мной куплена земельный участок площадью 0,25 га, в самом центре поселка Бышев, который прилегает к трасе Киев Фастов, разработан проект со всей документацией, изготовсен строительный паспорт. Проведенный мною финансово-экономический анализ проекта позволяет говорить о том, что представленный проект может быть реализован с высокой эффективностью. Высокий уровень прироста собственного капитала говорит о высокой оборачиваемости средств. • Проект является рентабельным. • Денежных средств, генерируемых проектом, достаточно для своевременной оплаты процентов по кредиту. • Суммарный денежный поток положителен на протяжении всего проектного периода. • В ходе реализации проекта Инициатор проекта может аккумулировать денежные средства в объеме и сроки, необходимые для своевременного возврата кредита. В результате расчетов получены следующие интегральные показатели эффективности проекта: • Срок окупаемости: PBP = 3 года. • коэффициент стоимости на коммерческую недвижимость 2,8 • Индекс прибыльности проекта: PI = 2,61 • Чистый приведенный доход: NPV = 3 503 000 грн • Чистая приведенная стоимость проекта положительна, что указывает на целесообразность его реализации • Внутренняя норма рентабельности по кафе: IRR = 250,0 % Проведенный анализ рынка говорит о том, что сегмент на который ориентирована деятельность создаваемого предприятия, на сегодняшний день, в данном регионе полностью свободен, что позволяет рассчитывать на то, что продукция будет пользоваться устойчивым спросом, с тенденцией роста по мере развития деятельности и расширения номенклатуры оказываемых услуг. В связи со сложившимся мировым экономическим кризисом, который затронул и Украину, и привел к падению цен на товары и услуги, в строительном секторе, строительство надо начинать в данный момент. Сумма капиталовложений будет намного ниже, чем в период стабильной экономики. Окончание строительства запланировано на средину декабря 2012 года. В мире прогнозируется стабилизация экономического сектора, и при этом прибыль может возрасти в два раза. В связи с тем, что в данном населенном пункте в данной коммерческой отрасли конкурентов нет, и объект расположен на трассе Киев-Фастов, рентабельность может возрасти еще.
Текущее состояние
Рынок
Проблема или Возможность
Решение (Продукт или Услуга)
Конкуренты
Преимущества или дифференциаторы
Финансы
Бизнес-модель
Целевое назначение инвестиций
Предложение инвестору
Риски
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Победы в Конкурсах и другие награды
Изобретение/Патент
Видеозаписи
Инвестируйте в выдающиеся стартапы, находите инвестиции и кредиты для своего бизнеса, вовлекайте в свои идеи лучших профессионалов
Авторизуйтесь на портале используя ваш аккаунт социальной сети
Либо войдите / зарегистрируйтесь
Забыли пароль?
Укажите электронный адрес, который Вы использовали для регистрации на Startup.Network
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
arrow_back
more_horiz
close
visibility396
favorite 0
share
close
thumb_up 0
Идея
Текущее состояние
Рынок
Проблема или Возможность
Решение (Продукт или Услуга)
Конкуренты
Преимущества или дифференциаторы
Финансы
Бизнес-модель
Целевое назначение инвестиций
Предложение инвестору
Риски
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Победы в Конкурсах и другие награды
Изобретение/Патент
Видеозаписи
 
Хочу инвестировать
OK