1697

Предоставление площадей под аренду частных домов на воде

Украина
Отрасль: Недвижимость
Стадия проекта: Есть идея или наработки
0 заинтересовалось
Хочу инвестировать
Всего необходимо
$ 1
Рейтинг
equalizer 200
help Рассчитывается по оценкам и заполненности проекта
Моя оценка
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Средняя оценка:
Идея
Предоставление площадей для долгосрочной и посуточной аренды частного жилья на специально адаптированных плавсредствах
Текущее состояние
Рынок
Общая годовая тенденция показала рост цены как на аренду жилья, так и на аренду коммерческой недвижимости. На первом месте по дороговизне остается Киев с отрывом по ценам почти в два с половиной раза больше, чем в среднем по стране. В среднем цена растет примерно на от 3.12% по регионам до 9-12% в Киеве. И эта тенденция роста не собирается в ближайшее время меняться. Рынок аренды растет, спрос рождает предложение, хочется отметить и рост качества как предоставляемых услуг, так и качества непосредственно самого жилья.
Проблема или Возможность
С каждым годом в Киеве растет цена на недвижимость и арендная ставка, а требования к комфорту и желание перебраться из периферии ближе к центру со стороны клиента также возрастает. Но из-за недостаточной платежеспособности средний клас не имеет возможности снять частный дом в пределах города. Благодаря нашим судам клиент получит возможность взять в аренду частное жилье, стоимость которой будет равна рыночной стоимости аренды квартиры аналогичной площади, того же района города, где причалены корабли.
Решение (Продукт или Услуга)
Данная проблема решается с помощью небольших жилых городков на воде, жилплощади которых являют собой специально адаптированные корабли.
Конкуренты
Прямых конкурентов у данной услуги нет, а наиболее потенциальные конкуренты - фирмы по строительству домов на воде занимаются лишь изготовлением таких комплексов на заказ, преимущественно для бизнес класса. На данный момент рынок строительства подобных судов только начинает формироваться (в столице насчитывается лишь около трех десятков готовых продуктов), а о рынке аренды пока вообще не идет речи. Другие потенциальные конкуренты - частные арендодатели - вряд ли смогут составить конкуренцию, поскольку не смогут предложить цену ниже стоимости аренды квартиры за частный дом в пределах города
Преимущества или дифференциаторы
У данного продукта есть ряд преимуществ, главными из которых являются: 1. Цена. Стоимость аренды такого жилья не превышает стоимость аренды квартиры аналогичной площади, что позволит привлечь огромное количество клиентов 2. Корабли располагаются групами от 6-10 штук, что позволит минимизировать затраты по обслуживанию отдельно стоящего суда. 3. Полная автономность. Проблема енергоснабжения решаеться с помощью солнечных батарей, отопление и кондиционирование обеспечиваеться тепловым насосом, а канализация представлена системой очистительных сооружений. Запас воды обеспечивается цистерной, которая регулярно пополняеться. Все это обеспечивает минимальную стоимость на энергоресурсы. 4. Мобильность. При недостаточно высоком спросе или разногласиях с местной властью корабли в любой момент можно перегнать все или часть кораблей в другое место. 5. Большое количество направлений бизнеса. Корабли могут использоваться как и для долгосрочной, так и посуточной аренды, сдаваться под выставки, презентации и для проведения встреч и в качестве коммерческих площадей 6. Минимизация рычагов власти. Так как жилье расположено на воде, получение каких либо разрешений практически не требуеться, что существенно облегчает задачу. Кроме этого полная автономность комуникаций сводит к минимуму влияние власти на этот бизнес. 7. Согласно данной технологии скорость постройки одного такого корабля колеблется от трех до пяти месяцев, что в 3-4 раза быстрее типичной наземной недвижимости, а стоимость одного квадратного метра полезной жилплощади, является ниже в 2 раза, чем у конкурентов. 8. Огромная терраса, расположенная на верхней палубе, служит отличной заменой приусадебного участка и повышает уровень его комфорта. 9. Все сооружение по своей сути - это новинка для Украины, которая следует тенденциям Европы, где только в Амстердаме насчитывается до 3 тысяч плавучих зданий, а на территории Голландии их зарегистрировано свыше 10 тысяч. Это безусловно дополнительно привлечет молодежную аудиторию со средним достатком 10. Дизайн сооружений. В отличие от стандартных домов на воде, которые зачастую по форме представляют собой обыкновенную коробку, данные плавсредства имеют вид старинных кораблей, что также привлечет не только нуждающихся в жилье клиентов, но и состоятельных любителей старины
Финансы
Бизнес-модель
Целевое назначение инвестиций
Предложение инвестору
Риски
Рынок аренды жилья в Киеве постоянно растет, а спрос порождает все новые предложения. Так как стоимость аренды корабля будет оставаться на уровне рыночной цены аренды квартиры, а уровень комфорта в разы выше, риски минимальны. Затраты на обслуживание таких судов незначительны, поэтому даже при отсутствии клиена инвестор не несет убытки. В случае, если опредленная услуга не находит достаточного отклика у покупателей, ее достатосно оперативно можно заменить другой услугой, например, переключиться с долгосрочной на посуточную аренду или сдача кораблей под коммерческие цели.
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Победы в Конкурсах и другие награды
Изобретение/Патент
Видеозаписи
Инвестируйте в выдающиеся стартапы, находите инвестиции и кредиты для своего бизнеса, вовлекайте в свои идеи лучших профессионалов
Авторизуйтесь на портале используя ваш аккаунт социальной сети
Либо войдите / зарегистрируйтесь
Забыли пароль?
Укажите электронный адрес, который Вы использовали для регистрации на Startup.Network
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
arrow_back
more_horiz
close
visibility404
favorite 0
share
close
thumb_up 0
Идея
Текущее состояние
Рынок
Проблема или Возможность
Решение (Продукт или Услуга)
Конкуренты
Преимущества или дифференциаторы
Финансы
Бизнес-модель
Целевое назначение инвестиций
Предложение инвестору
Риски
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Победы в Конкурсах и другие награды
Изобретение/Патент
Видеозаписи
 
Хочу инвестировать
OK