5211

Підземний перехід

Украина, Киевская область
Отрасль: Строительство
Стадия проекта: Готов прототип или продукт
Хочу инвестировать
Всего необходимо
$ 990.000
Рейтинг
equalizer 210
help Рассчитывается по оценкам и заполненности проекта
Моя оценка
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Средняя оценка:
Идея
Побудувати підземний перехід з пощею під аренду
Текущее состояние
Є: договір аренди землі; передпроектне проектування; час і бажання займатися цим проектом.
Рынок
Перехід планується побудувати в м. Обухів (Київська обл.), Для забезпечення безпеки руху пішоходів (середній показник 1500 люд\год) і облаштування торгових площей(~1000 м кв.).
Проблема или Возможность
1.З'явилися затори через наземний перехід, трапляються ДТП. Це - соціальна сторона проекту. 2.Земля виділена під будівництво розташована поряд з каналами водопостачання та каналізації. 3. Щоб відвести рух авто, на час проведення робіт - є дві паралельні дороги. 4. В місті немає фаст фуду. А народ - потребує.
Решение (Продукт или Услуга)
1. Власне, будівництво переходу. 2. Це не потребує додаткового перекладання комунікацій, а також, здешевить прокладання внутрішніх(сан, вузол) 3. Дорога під якою має бути перехід(напрямок Обухів-Київ, Обухів-Українка) знаходиться на пагорбі. Паралельно - одна дорога під супермаркетом Велика Кишеня - яку використати для відведення руху транспорту "з Києва-Укаїнки", а інша - на нижньому рівні переходу для об'їзду у напрянку "на Києв-Укаїнку". 4. Для здешевлення роботи "кухні" - є можливість підведення газу.
Конкуренты
Найближчі орендатори(площі в супермаркеті та 2-ох Торгових будівлях)
Преимущества или дифференциаторы
Перехід формує потік потенційних клієнтів, що збільшує шанс на продаж, а отже - площі в аренду мають додаткову ціну.
Финансы
1. Проектні роботи. Узгодження з Автодором. 50000$-70000$ 2. Облаштування території для початку будівництва. 5000$-7000$ 3. Риття котловану. Проведення комунікацій. 200000$ 4. Бетонні роботи, укріплення. 270000$-300000$ 5. Перекриття. 220000$ 6. Відновлення дорожнього полотна, розмітки. 100000$ 7. Внутрішні оздоблювальні роботи. 80000$ всього затрати ~980000 __________________ Прибуток (приблизно) якщо 1м кв.= 10$ за рік з 1000 м кв. = 120000$ підйом ставки аренди на 20%(12$) за 2-й рік = 144000$ на 3-й +20%(14,88$) = 172800$ на 4-й +20%(17.87$) = 214440$ на 5-й +20%(21.44$) = 257280$ Сума за 5 років - 908520$
Бизнес-модель
Целевое назначение инвестиций
Предложение инвестору
Риски
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Победы в Конкурсах и другие награды
Изобретение/Патент
Видеозаписи
Инвестируйте в выдающиеся стартапы, находите инвестиции и кредиты для своего бизнеса, вовлекайте в свои идеи лучших профессионалов
Авторизуйтесь на портале используя ваш аккаунт социальной сети
Либо войдите / зарегистрируйтесь
Забыли пароль?
Укажите электронный адрес, который Вы использовали для регистрации на Startup.Network
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
arrow_back
more_horiz
close
visibility285
favorite 0
share
close
thumb_up 0
Идея
Текущее состояние
Рынок
Проблема или Возможность
Решение (Продукт или Услуга)
Конкуренты
Преимущества или дифференциаторы
Финансы
Бизнес-модель
Целевое назначение инвестиций
Предложение инвестору
Риски
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Победы в Конкурсах и другие награды
Изобретение/Патент
Видеозаписи
 
Хочу инвестировать
OK