Проектирование и строительство

Предприятие занимается проектированием и строительством инженерных сетей и сооружений водоснабжения, водоотведения, отопления.

Компания создана 29.03.2010 г. От 13.10.2010 г. получена лицензия в Государственной Архитектурно-Строительной Инспекции в Одесской области, на проектно-строительные работы. Получены разрешения на работы повышенной опасности, а также все необходимые удостоверения по охране труда и техники безопасности в строительстве.
С 2010 г. по 2014 г. предприятием по договорам как с частными лицами, так и гос. Заказчиками, были выполнены проектно-монтажные работы на сумму в размере более чем на 1 млн. грн.
В связи с ухудшением экономического положения в Украине с конца 2012г. и включительно 2013 -2014 г.г. были заморожены ряд больших проектов участником которых являлось предприятие.
На сегодняшний день, по результатам кропотливой, тяжолой, проделанной работы предприятием, а также с удачно прошедшими выборами Президента Украины открылись перспективы и реальные возможности продолжать работать, и что самое главное, Зарабатывать. Главным препятствием чего являются денежные средства, необходимые для вывода предприятия с кризиса.

Уважаемые Инвесторы, должен заметить что для исследования, анализа не совсем простого сегмента экономики как, "Рынок современной строительной отрасли", в мире, стране, регионе, мне бы понадобился не один эксперт высокого уровня в данных вопросах, а также, наверное и не один месяц, кроме того огромные средства. Думаю неоспоримый факт, и спорить не стоит. Если говорить конкретно в целом об Украине и регионах, то не нужно быть экспертом, мы с Вами и так понимаем, что на данный момент времени рынок строительства переживает не самые свои лучшие времена в виду различных факторов, слабая экономика, недостаток финансирования, низкий уровень жизни, несовершенство строительных норм и правил и т.п., что сильным образом влияет на Заказчиков и вливание средств в различные проекты как коммерческие так и Государственные.
В нашей с Вами ситуации на данном этапе мы значительно упрощаем вопрос, так как, первоначальной основной задачей стоит усвоение рынка в Одесском регинне.

Мы с Вами знаем, что на строительном рынке, конечно же, не мало различных проблем, думаю и без моих цитат можно найти много различных статей на эту тему и пути их решения. На мое мнение, основные из них - это коррупция, приводящая к монополии, а также приход работать на этот рынок непрофессиональных специалистов.
Я считаю, что не без Вашей помощи, есть возможность исправлять эту ситуацию путем плодотворной работы, оказанием высококвалифицированных доступных различным слоям Заказчиков услуг, вытеснять непрофессиональных коррумпированных до костей монополистов с их дорогими, за частую не качественными услугами, дать возможность конкуренции.

Решением нашей с Вами проблемы - является предоставление высокопрофессиональных узконаправленных услуг, а именно, услуг в области инженерных сетей и сооружений:
- Проектирование и монтаж внутренних систем водоснабжения (хозпитьевого, технического);
- Проектирование и монтаж внутренних систем канализации (хозбытовой, ливневой, производственной);
- Проектирование и монтаж внутренних систем отопления;
- Проектирование и монтаж наружных систем водоснабжения (хозпитьевого, производственного);
- Проектирование и монтаж наружных систем канализации (хозбытовой, ливневой, производственной);
- Проектирование и строительство водопроводных насосных станций, канализационных насосных станций, водопроводных очистных сооружений, канализационных очистных сооружений.
- Капитальный ремонт, модернизация, реконструкция, переоснащение инженерных сетей и сооружений (насосные станции, очистные сооружения, скважины);
- Монтаж автоматики, контрольно-измерительных приборов, технологического оборудования насосных станций, очистных сооружений, сетей водоснабжения и водоотведения;
Гидравлические расчеты и подбор оборудования сетей и сооружений водоснабжения, водоотведения, отопления.
- Изготовление и установка водонапорных башен.
- Восстановление дебита артезианских скважин.
- Устранение вредных примесей и запахов в артезианских и поверхностных водах.
- По желанию заказчика согласование проектно-сметной документации и прохождение экспертизы.

Первым преимуществом, фишкой предприятия является умение выполнять высококачественную проектно- изыскательскую и сметную документацию, гидравлические, теплотехнические расчеты, подбор оборудования и материалов индивидуально под каждый объект, не привлекая сторонних подрядчиков, также, что немало важно, в условиях ограниченного финансирования.
На сегодняшний день на рынке строительного бизнеса не каждая малая и средняя специализированная организация может этим похвастаться.
А как мы с Вами понимаем, профессионализм, репутацию, опыт скопировать невозможно.
Вторым преимуществом является умение учиться, и развиваться, учиться на чужих ошибках и приобретать опыт, признавать свои ошибки, анализировать, выносить уроки.

Как я уже указал для реанимации предприятия и вывода его на новый уровень жизни необходимы инвестиции в размере 78 200 грн. (семьдесят восемь тысяч двести грн.), а именно:

Основные пункты инвестирования:
1. Закрытие долга в ПФУ, единый социальный взнос и штрафные санкции в размере 12 400 грн. (двенадцать тысяч четыреста грн.);
2. Погашение задолженности по аренде офиса, в том числе оплата до конца года 17 800 грн. (семнадцать тысяч восемьсот грн.);
3. Зарплата Бухгалтера, долг в том числе резерв до конца года со всеми обязательными платежами (ЕСВ) 20 000 грн. (двадцать тысяч грн.);
4. Административные расходы до конца года 12 000 грн. (двенадцать тысяч грн.);
5. Прохождение обучения и получение необходимых сертификатов соглассно требований законодательства 16 000 грн. (шестнадцать тысяч грню).

Моя зарплата, ГИПа, и по мере необходимости других специалистов, будет устанавливаться и выплачиваться после подписания очередного договора на оказание услуг.
Учредитель получает оплату отдельно по мере привлечения инвестиций и объемов работ.
При этой инвестиции предприятие может бесперебойно работать до конца текущего года, набирая объемы работ, работы с уже имеющимися клиентами, наработка новых заказчиков.

Уважаемый Инвестор!

Предлагаю Вам рассмотреть изложенную информацию по инвестированию предприятия ООО "ПРОЕКТГИДРОМОНТАЖ" в размере 78 200 грн. (семьдесят восемь тысяч 200 грн.) на следующих для нас с Вами условиях:
- Подготовка и заключение инвестиционного договора;
- Срок инвестиции 15 календарных месяца;
- По истечению срока инвестирования Вы как инвестор возвращаете инвестируемые средства плюс 30% от суммы Инвестиций, в данном случаи это 101 660 грн. (сто одна тысяча грн. шестьсот шестьдесят грн.).
Рассмотрев данное предложение, Вы можете внести встречное предложение.

Каким бы не был идеальным бизнес план, всегда будут существовать те или иные риски, связанные с экономическими, политическими, социальными, погодными, жизненными и т.п. составляющими, которые могут помешать получению максимальной отдачи от бизнеса, увеличения сроков окупаемости, а то и разорить его.
В нашем случаи, на мой взгляд, есть два основных риска - экономические и социальные.
Если не углубляться в столь сложный вопрос, экономические риски связаны с политическими решениями наших органов власти, например - это долгожданная обещанная децентрализация власти, которая передаст рычаги управления и финансы на места, что позволит без лишних сложностей работать с гос. заказами, легкость и быстрота получения согласований, разрешений в строительстве, и т.п.
О социальных, в целом я думаю и так понятно.